Im Prozess
Villa Lauenstein
Villa Lauenstein
Aus Alt mach´ Neu & energieeffizient
Die Pläne nach dem Kauf der 1910 erbauten Stadtvilla waren anfangs nicht klar, ob Abriss & Neubau oder Sanierung.
Aufgrund des langen Leerstandes ist die Villa nun durch Vandalismus und Feuerschäden zu einem „Schandfleck“ in Lüneburg geworden. Wir haben uns dennoch dafür entschieden die Villa aufwendig energetisch zu sanieren. Die Pläne laufen auf Hochtouren und wir sind voller Vorfreude auf das Ergebnis und halten euch natürlich auf dem Laufenden.
ca. 910 m² Grundstück
ca. 520 m² Wohnfläche
energetische Sanierung
Was wird gemacht?
Aufgrund des Leerstandes besteht umfassender Umbau-, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf an allen Gewerken. Folgende Maßnahmen werden von uns koordiniert und mit professionellen Fachleuten und einem Energieberater umgesetzt:
- Verstärkung der Bodenplatte und Instandsetzung des Kellers
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe als Hauptenergieträger
- Umfassende Fassadensanierung inkl. neuer Wärmedämmung
- komplette Neugestaltung der Grundrisse und Innenräume
- Neuerrichtung des Daches inkl. Dachstuhl
- Energietisch hochwertige Fenster und Außentüren
- Neue Balkonanlagen für jede Wohneinheit
- Neugestaltung der Außenanlagen inkl. Parkmöglichkeiten
Was Sie sonst noch erwartet
- Altbaucharme mit hohen Decken, lichtdurchflutete Räume uvm.
- Vollständige Sanierung zum Energiehaus
- Neuangelegte Terrassen und Balkone
- Insgesamt sechs hochwertige Wohneinheiten
- Vollkeller viel Stauraum und Nutzfläche
- Parkflächen mit E-Säulen für PKW und Fahrräder
- großes Grundstück mit Grünfläche
- Exzellente Lage im Herzen von Lüneburg
Galerie
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Ihr Ansprechpartner
Sie interessieren sich für das Objekt. Nehmen Sie gern direkt Kontakt zu Frau Dudek auf und lassen sich beraten.
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Kontaktaufnahme per Formular
Geben Sie uns an dieser Stelle einige Informationen, warum Sie sich bei uns melden. Wir werden Ihr Anliegen dann prüfen und uns anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen.