Villa Hoefft

Hochwertig modernisierte Eigentumswohnungen mit Altbaucharme in Bestlage von Uelzen. 

Die freundlichen, offenen Grundrisse bieten Ihnen ca. 636 m² Wohnfläche.

„Lassen Sie sich vor Ort von dieser herrlichen Villa überzeugen“

Villa Hoefft

Seltene Gelegenheit

Sie haben lange gesucht? Hier haben Sie das passende Objekt gefunden: sechs Wohnungen in einem Haus, welches durch Geschichte fasziniert. Perfekt gelegen in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mitten in Uelzen. Die Immobilie wurde 2021/2022 stilvoll und aufwendig modernisiert und renoviert.

Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau von Balkonen (5 von 6 Wohneinheiten). Das Treppenhaus ist frisch renoviert und besticht mit einer Mischung aus den typischen Altbauelementen – aufgearbeitete originale Wohnungseingangstüren, Fliesen, Stuck- & Zierelemente – sowie einige Kachelöfen. Es wurde besonders darauf geachtet, das typische Altbau-Flair zu erhalten. Das Ergebnis, ein Gebäude mit aktueller Technik in hervorragendem Zustand, das sich nahtlos in die klassische Umgebung einfügt.

Die eindrucksvolle Fassade der Stadtvilla enthält noch viele originale Elemente und verleiht der Liegenschaft eine besondere charmante Stilnote und sorgt für einen Blickfang in der Straße.

Das Innere der Wohnungen überzeugt mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen, einer besonderen Raumaufteilung sowie tolle Fußböden. In den Wohnungen fühlt sich jeder sofort zu Hause. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung, die jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- und/oder Arbeitszimmer sowie ein helles Vollbad verfügen.

ca. 1.000 m² Nutzfläche

ca. 636 m² Wfl. auf 5 Ebenen

verschiedene Kaufoptionen

Was Sie sonst noch erwartet

  • Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse
  • sechs hochwertig modernisierte Eigentumswohnungen
  • Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
  • Exzellente Infrastruktur und Anbindung
  • 2022/2023 saniert
  • Kachelöfen 
  • neue Balkone 
  • Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren
  • Holzdielen in einigen Wohnräumen
  • ausgebauter Keller zur Vergrößerung der Wohnung im Erdgeschoss links 
  • Imposante Eingangsbereiche
  • Altbaucharme mit hohen Decken
  • Große Fensterelemente
  • sep. Speisekammer
  • Gemeinschaftlicher Garten 
  • Komplett neu gestaltete Bäder
  • Handtuchheizkörper
  • Denkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur Straßenseite
  • Internetanschluss mit 1000 Mbit/s

Villa Hoefft

Galerie

verschaffen Sie sich einen Überblick über das Objekt.

Villa Hoefft

Die Wohnungen

EG rechts

EG links

OG rechts

OG links

DG rechts

DG links

Villa Hoefft

Preisliste

Nur noch 2 von 6 verfügbar!

WohneinheitAdresseEtageGröße (ca.)ZimmerPreis* €StatusExposé
01Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen
EG rechts104,77 m²5-verkauftExposé
02Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen
EG links106,63 m²4275.000,00 €freiExposé
03Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen
OG rechts106,45 m²5260.000,00 €freiExposé
04Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen
OG links109,78 m²4-verkauftExposé
05Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen
DG rechts96,65 m²4-verkauftExposé
06Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen
DG links111,50 m²5-verkauftExposé

Villa Hoefft

Die Umgebung

Lage in Nähe zum Bahnhof in Uelzen – sehr gute Verkehrsanbindung
– alle erdenklichen Nahversorger in Gehweite.

  • Radtouren

    hier finden sich unzählige schöne Radwege

  • gut entwickelte Infrastruktur

    mit Bus & Bahn die Stadt erkunden

  • Marktplatz in der Altstadt

    Gemüse oder Volksfest, hier ist immer etwas los

  • Anbindung

    Lüneburg & Hamburg sind einfach erreichbar

Immohansa Projekte

Ihr Ansprechpartner

Sie interessieren sich für das Objekt. Nehmen Sie gern direkt Kontakt zu Frau Artiran auf und lassen sich beraten.

Sinem Artiran

Immobilienkauffrau (IHK)
geprüfte Immobilienmaklerin (IHK)

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