Villa Hoefft
Hochwertig modernisierte Eigentumswohnungen mit Altbaucharme in Bestlage von Uelzen.
Die freundlichen, offenen Grundrisse bieten Ihnen ca. 636 m² Wohnfläche.
„Lassen Sie sich vor Ort von dieser herrlichen Villa überzeugen“
Villa Hoefft
Seltene Gelegenheit
Sie haben lange gesucht? Jetzt haben Sie das passende Objekt gefunden: sechs Wohnungen in einem Haus, welches durch Geschichte fasziniert. Perfekt gelegen in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mitten in Uelzen. Die Immobilie wurde 2021/2022 stilvoll und aufwendig modernisiert und renoviert.
Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau von Balkonen (5 von 6 Wohneinheiten). Das Treppenhaus ist frisch renoviert und besticht mit einer Mischung aus den typischen Altbauelementen – aufgearbeitete originale Wohnungseingangstüren, Fliesen, Stuck- & Zierelemente – sowie einige Kachelöfen. Es wurde besonders darauf geachtet, das typische Altbau-Flair zu erhalten. Das Ergebnis, ein Gebäude mit aktueller Technik in hervorragendem Zustand, das sich nahtlos in die klassische Umgebung einfügt.
Die eindrucksvolle Fassade der Stadtvilla enthält noch viele originale Elemente und verleiht der Liegenschaft eine besondere charmante Stilnote und sorgt für einen Blickfang in der Straße.
Das Innere der Wohnungen überzeugt mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen, einer besonderen Raumaufteilung sowie tolle Fußböden. In den Wohnungen fühlt sich jeder sofort zu Hause. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung, die jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- und/oder Arbeitszimmer sowie ein helles Vollbad verfügen.
ca. 1.000 m² Nutzfläche
ca. 636 m² Wfl. auf 5 Ebenen
verschiedene Kaufoptionen
Was Sie sonst noch erwartet
- Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse
- sechs hochwertig modernisierte Eigentumswohnungen
- Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
- Exzellente Infrastruktur und Anbindung
- 2022/2023 saniert
- Kachelöfen
- neue Balkone
- Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren
- Holzdielen in einigen Wohnräumen
- ausgebauter Keller zur Vergrößerung der Wohnung im Erdgeschoss links
- Imposante Eingangsbereiche
- Altbaucharme mit hohen Decken
- Große Fensterelemente
- sep. Speisekammer
- Gemeinschaftlicher Garten
- Komplett neu gestaltete Bäder
- Handtuchheizkörper
- Denkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur Straßenseite
- Internetanschluss mit 1000 Mbit/s
Villa Hoefft
Galerie
verschaffen Sie sich einen Überblick über das Objekt.
Villa Hoefft
Die Wohnungen
EG rechts
EG links
OG rechts
OG links
DG rechts
DG links
Villa Hoefft
Preisliste
| Wohneinheit | Adresse | Etage | Größe (ca.) | Zimmer | Preis* € | Status | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen | EG rechts | 104,77 m² | 5 | 299.000,00 € | frei | Exposé |
| 02 | Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen | EG links | 106,63 m² | 4 | 299.000,00 € | reserviert | Exposé |
| 03 | Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen | OG rechts | 106,45 m² | 5 | 275.000,00 € | frei | Exposé |
| 04 | Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen | OG links | 109,78 m² | 4 | 285.000,00 € | frei | Exposé |
| 05 | Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen | DG rechts | 96,65 m² | 4 | 249.000,00 € | reserviert | Exposé |
| 06 | Hoefftstraße 3, 29525 Uelzen | DG links | 111,50 m² | 5 | 199.000,00 € | frei | Exposé |
Villa Hoefft
Die Umgebung
Lage in Nähe zum Bahnhof in Uelzen – sehr gute Verkehrsanbindung
– alle erdenklichen Nahversorger in Gehweite.
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Radtouren
hier finden sich unzählige schöne Radwege
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gut entwickelte Infrastruktur
mit Bus & Bahn die Stadt erkunden
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Marktplatz in der Altstadt
Gemüse oder Volksfest, hier ist immer etwas los
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Anbindung
Lüneburg & Hamburg sind einfach erreichbar
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