wunderschöne Villa Alewin in Uelzen Bezugsfertig

3 Wohnungen

Eine Villa mit drei Eigentumswohnungen. Die freundlichen, offenen Grundrisse bieten Ihnen zwischen ca. 97 m² und 114 m² Wohnfläche.

Seltene Gelegenheit

Uelzen: Modernes Wohnen in Bestlage.

Sie haben lange gesucht? Jetzt haben Sie das passende Objekt gefunden: drei Wohnungen in einem wunderbaren Haus, perfekt gelegen in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mitten in Uelzen. Die Immobilie wurde 2021/2022 stilvoll und modern generalsaniert. Dabei wurde besonders darauf geachtet, das typische Altbau-Flair zu erhalten. Das Ergebnis ein Gebäude mit aktueller Technik in hervorragendem Zustand, das sich nahtlos in die klassische Umgebung einfügt.

Strahlendes Weiß, teils mit Backstein-Akzenten und dunkel abgesetzte Balkone machen die Villa Alewin zum Blickfang der Straße. Der markante Giebel sorgt für eine zeitlos wirkende Fassade. Dabei sorgt die südöstlich ausgerichtete Rückseite für viel Licht in allen Räumen. Aufgrund des gewachsenen Grüns und des Abstands zur gegenüberliegenden Bebauung zeigt sich die Villa besonders naturnah – ein tolles Gefühl zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren finden sich Elemente wie hohe Decken (rund 3,30 Meter), tolle Fußböden, geschwungene Bögen, Mauerwerkflächen, LED-Spots und vieles mehr. In den Wohnungen fühlt sich jeder sofort zu Hause. Sie bestechen durch viel Charme. Alle sind großzügig gestaltet und zugleich ausgesprochen gemütlich, die Ausstattung ist modern. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung, die jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein helles Vollbad verfügen.

Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und kann trockenen Fußes durch das Treppenhaus erreicht werden. Ein, in allen Wohnungen verfügbarer, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Die Wohnung liegt nicht weit vom Bahnhof in Uelzen entfernt. Auch Bushaltestellen finden sich im Viertel. Damit ist eine sehr gute Verkehrsanbindung garantiert. Alle erdenklichen Nahversorger finden sich in Gehweite.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser herrlichen Villa überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

^

anspruchsvolles Wohnen in der City

^

2021/2022 saniert

^

Terrasse in Süd-Ausrichtung mit Gartenzugang

^

Balkon in Nord-Ausrichtung

^

Altbau-Charme mit hohen Decken

^

LED-Spots

^

Vollbad mit Dusche und Wanne

^

Kellerraum

^

separater Abstellraum

^

exzellente Infrastruktur und tolle Anbindung

Die Wohnungen

Umgebung

im schönen Uelzen gelegen

Lage in Nähe zum Bahnhof in Uelzen – sehr gute Verkehrsanbindung – alle erdenklichen Nahversorger in Gehweite.

^

Radtouren

hier finden sich unzählige schöne Radwege

^

gut entwickelte Infrastruktur

mit Bus & Bahn die Stadt erkunden

^

Marktplatz in der Altstadt

Gemüse oder Volksfest, hier ist immer etwas los

^

Anbindung

Lüneburg & Hamburg sind einfach erreichbar

Die Preisliste

WohneinheitAdresseEtageGröße (ca.)ZimmerPreis* €StatusExposé
01Alewinstr. 22, 29525 UelzenEG114 m²4349.000,– verkauft
02Alewinstr. 22, 29525 UelzenOG102 m²4329.000,– reserviert
03Alewinstr. 22, 29525 UelzenDG97 m²4289.000,– freiExposé

Ihr Ansprechpartner:

Sinem Artiran

Sinem Artiran

Immobilienkauffrau (IHK)
geprüfte Immobilienmaklerin (IHK)

Vertrieb

Tel: +49 (0) 41 31 - 776 442
E-Mail: sa [at] immohansa.de

Kontaktanfrage zu Immohansa


    Beratungsterminweitere Informationen

    Bitte lesen Sie den Datenschutz-Hinweis.

    Ja, ich habe den Datenschutz-Hinweis gelesen und stimme diesem zu.