Elegante Neubau-Wohnung mit großer Dachterrasse auf über 100 qm

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubauwohnung bietet Ihnen erstklassiges und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden des Kreises Lüneburg inmitten von Adendorf.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen.

Sie befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die offenen Grundrisse verbinden das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich nahtlos miteinander und schaffen so ideale Räume für Unterhaltung und Entspannung.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse.

Es stehen Ihnen also insgesamt zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die optimale Aufteilung einer Wohnung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Das Gebäude entspricht den KfW40 Anforderungen, was für eine hohe Einsparung an Energiekosten spricht.

Die Wohnungsausstattung glänzt durch cleanes Design und hochwertige Qualität.

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Ausstattung

• Penthouse Wohnung
• Kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten
• KfW-Effizienzhaus 40
• Moderne, luxuriöse Einbauküche
• Zeitlose & elegante Architektur
• 15 qm große Dachterrasse
• Luftwärmepumpe mit Lüftungsanlage
• Lichtdurchflutete Wohneinheiten
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Bodentiefe Panoramafenster für helles und freundliches Wohngefühl
• Individuell regelbare Fußbodenheizung
• 3-fach Wärmeschutzglas
• Hochwertige Bad Marken-Ausstattung
• Carportanlage mit E-Ladestation & ein weiterer Stellplatz (zzgl. 50,00 €)
• Abstellraum
• Top Lage
• Optimale Verkehrsanbindung
• uvm.

Sonstiges

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Calik

Unsere Homepage finden Sie unter http://www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf. gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage.