++ ALTBAULIEBE ++ Erstklassige Wohnung mit Balkon in gehobener Lage ++

Beschreibung

++ Aus alt mach Neu ++ Willkommen in Ihrem neuen Wohn(T)raum ++

Diese anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einer der ansehnlichsten Stadtvillen von Uelzen. Die gepflegte Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022/23 liebevoll modernisiert.
Hierbei wurde besonders darauf geachtet, die Wohnung mit Ihren ca. 107 qm stilvoll und modern zu gestalten und den wunderschönen Altbau-Flair zu erhalten.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur, welcher viel Patz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Von hier aus sind alle Zimmer zu erreichen.

Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Räume. Diese eignen sich hervorragend für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch ein gemütlicher Essbereich könnte hier entstehen.

Die Küche mit angrenzender Speisekammer bieten ausreichend Platz für Abstellfläche und /- oder ein Vorratslager. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Große Fensterelemente verschaffen in allen Räumlichkeiten viel Tageslicht. Die beachtliche Deckenhöhe vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und sorgt für den optimalen Lichteinfall.

Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung bezaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• Anspruchsvolles Wohnen in der City nähe Bahnhof
• Optimale Infrastruktur und Anbindung
• 2022/23 saniert
• 4 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Imposanter Eingangsbereich
• Großer Balkon mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Modernes Vollbad
• Altbaucharme mit hohen Decken
• Große Fensterelemente
• Separate Speisekammer
• Sep. Kellerraum

Sonstiges

Strom- sowie Gaskosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit dem Versorger ab.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit die aktuelle Einbauküche von dem Mieter zu übernehmen.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihr Ansprechpartner: Frau Marina Rempel.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de