++ Exklusiver Wohntraum ++ Frisch sanierte 4-Zimmerwohnung in anspruchsvoller Lage Uelzens.
29525 Uelzen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Marina Rempel
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FirmaIMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBunsenstraße 8
21365 Adendorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04131.776443
Objektdaten
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Objekt IDIH51345
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse29525 Uelzen
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.96,70 m²
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Nutzfläche ca.18,40 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1907
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution2.910,00 EUR
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Kaltmiete970,00 EUR
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Betriebskosten brutto160,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Gesamtbelastung1.130,00 EUR
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Warmmiete1.130,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.03.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf322,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Modernes Wohnen mit Altbau-Flair in zentraler Lage nähe dem Hundertwasser Bahnhof ++
Angeboten wird eine exklusive, attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten zentral in Uelzen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021/22 stillvoll saniert. Hier wurde Besonders darauf geachtet den Charme des Altbau-Flairs zu erhalten.
Ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller stehen der Hausgemeinschaft zusätzlich zur Verfügung.
Die 1a Lage in Uelzen, direkt in der Stadt ermöglicht es alle erdenklichen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Durch den Bahnhof und sämtliche Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gegeben.
Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
+ Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
+ Exzellente Infrastruktur und Anbindung
+ Umfangreiche Sanierung 2021/22
+ Einbauküche
+ Altbaucharme mit hohen Decken
+ Zusätzlicher Staurraum auf dem Dachboden
+ Große Fensterelemente
+ Modernes Vollbad
+ Kellerraum
+ Sep. Abstellraum und Speisekammer
+ Gemeinschaftlicher Garten
Sonstiges
Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgern ab.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M. Rempel
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Lage
Die charmante Etagenwohnung befindet sich im malerischen Uelzen, Niedersachsen. Uelzen ist bekannt für seine idyllische Lage und die harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnahen Freizeitangeboten.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass der Bahnhof von Uelzen mit seinen überregionalen Verbindungen schnell zu erreichen ist.
Die umliegende Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität. Vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Ein Pluspunkt ist auch die Nähe zur Natur – die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt, um den charmanten Flair von Uelzen ebenso wie die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Diese Etagenwohnung ist perfekt für alle, die eine harmonische Verbindung von Ruhe und urbanem Lebensstil suchen.
29525 Uelzen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)