++ Bezaubernde 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon ++
29456 Hitzacker (Elbe), Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Selinay Calik
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FirmaImmohansa Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBunsenstraße 8
21365 Adendorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04131.776443
Objektdaten
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Objekt IDIH51482
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse29456 Hitzacker (Elbe)
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.90 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.025,00 EUR
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Kaltmiete675,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Gesamtbelastung825,00 EUR
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Warmmiete825,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Tiefgarage
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.05.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf161,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten eine helle 3 - Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an, welches sich in einer guten Lage von Hitzacker befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,00 m².
Über den Flur erreichen Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Die Zimmer sind mit viel Tageslicht ausgestattet.
Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Bewirtschaften von Freunden und Familie, da sie eine Einbauküche mit E-Geräten und viel Arbeitsfläche enthält.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Dieser bietet eine wunderschöne Aussicht über die grüne Landschaft Hitzackers. Das Wohnzimmer kann als Wohn- und Essbereich genutzt werden.
Ausstattung
+ Großer Balkon mit Blick ins Grüne
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Laminatboden
+ Dusche
+ Große Fenster
+ Großzügige Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)
Sonstiges
Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.
Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau S. Calik
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Lage
Die Stadt Hitzacker (Elbe) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat circa 5.000 Einwohner.
Zudem befindet sich die Altstadt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe.
Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten.
Außerdem bietet Hitzacker viele verschiedene Freizeitangebote: das Kultur- und Tagungszentrum VERDO, der Sportboothafen mit Hafendpromenade, sowie Fährverbindung zwischen der Altstadt und Bitter.
Die Stadt Lüneburg ist circa 50km entfernt.
29456 Hitzacker (Elbe), Deutschland (auf Google Maps ansehen)