++ Bezaubernde 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon ++

29456 Hitzacker (Elbe), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Selinay Simsek, Immohansa Immobilien GmbH & Co. KG

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51272
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29456 Hitzacker (Elbe)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    8 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    161,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 161,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine helle 3 - Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an, welches sich in einer guten Lage von Hitzacker befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,00 m².

Über den Flur erreichen Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Die Schlafzimmer sind mit viel Tageslicht ausgestattet.

Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Bewirtschaften von Freunden und Familie, da sie eine Einbauküche mit E-Geräten und viel Arbeitsfläche enthält.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Dieser bietet eine wunderschöne Aussicht über die grüne Landschaft Hitzackers. Das Wohnzimmer kann als Wohn- und Essbereich genutzt werden.

Ausstattung

+ großer Balkon mit Blick über die Elbe
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Laminatboden
+ Dusche
+ große Fenster
+ großzügige Zimmer
+ Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)

Sonstige Informationen

Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau S. Simsek

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Die Stadt Hitzacker (Elbe) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat circa 5.000 Einwohner.

Zudem befindet sich die Altstadt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe.

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten.

Außerdem bietet Hitzacker viele verschiedene Freizeitangebote: das Kultur- und Tagungszentrum VERDO, der Sportboothafen mit Hafendpromenade, sowie Fährverbindung zwischen der Altstadt und Bitter.

Die Stadt Lüneburg ist circa 50km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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