++ Frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon ++

22335 Hamburg / Fuhlsbüttel, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Selinay Calik, Immohansa Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51488
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    08.05.2024
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine helle und frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,00 m² und befindet sich in einer guten und zentralen Lage von Hamburg - Alsterdorf.

Über den geräumigen Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die drei großzügigen Schlafzimmer und die Küche. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum.

Da die Wohnung aktuell noch renoviert wird, stehen uns nur wenige Fotos zur Verfügung.

Ausstattung

+ Zentrale Lage in Hamburg, nähe Flughafen
+ 4-Zimmer Wohnung
+ Frisch saniert
+ Neue effiziente Gas-Heizung aus 2023
+ Praktische Raumaufteilung
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Direkte Nähe zu einem Park und unweit der Alster
+ Kellerraum

Sonstige Informationen

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung nachgereicht werden.

Stromkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit dem Versorger ab.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Sie erreichen uns unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Calik

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Die Alsterkrugchaussee erstreckt sich über eine Länge von etwa 4 Kilometern und zählt zu den bedeutendsten Hauptverkehrsstraßen in Hamburg.

Diese prächtige Straße führt durch die Stadtteile Fuhlsbüttel, Groß Borstel und Alsterdorf und stellt somit eine unverzichtbare Verbindung zwischen der Innenstadt, Eppendorf sowie dem Flughafen und dem Norden Hamburgs (Langenhorn, Walddörfer) dar.

Die Lage des Objekts in unmittelbarer Nähe des Flughafens und ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit. Egal ob per Auto über die Straßenverbindungen in die City und zur Autobahn, oder mit dem praktischen S-Bahnhof - die grandiose Anbindung lässt keine Wünsche offen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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