++ Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage ++

21365 Adendorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Tessa Dudek, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IH9000
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21365 Adendorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.01.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    225,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine gepflegte, helle 3- Zimmer Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100,00 m² und befindet sich in zentraler Lage Adendorfs.

Über den geräumigen Flur erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zwei weitere großzügige Schlafräume und die Küche, in welcher sich eine Einbauküche befindet. Die Einbauküche verfügt über viel Arbeitsfläche und lädt zu geschmackvollen Kochabenden ein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste Wc zur verfügung, welches auch über ein Fenster verfügt.

Durch die gesamte Wohnung ziehen sich große Fenster, welche die Räume in einem hellen Tageslicht erstrahlen lassen.

Ausstattung

  • zentrale Lage
  • 3-Zimmer Wohnung
  • Einbauküche
  • helle Zimmer
  • große Fenster mit Altbau-Charme
  • Waschmaschinen-Anschluss im Bad
  • Gemeinschaftlicher Garten
  • eigener Balkon in südlicher Ausrichtung
  • neue effiziente Gas-Zentralheizung (2024)

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.
Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M.Rempel

Unsere Homepage finden Sie unter http://www.immohansa.de

Lage

Adendorf mit seinen ca. 10.500 Einwohner bietet eine perfekte Infrastruktur die ihresgleichen sucht.

Lüneburg (ca. 3 km zum Süden) und die gute Verkehrsanbindung (B 209 und B 4/A 39) sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel (5006 und 5007) auch dem HVV (Hamburger Verkehrsbund) angeschlossen, ermöglichen das auswärtige Arbeiten ohne Umstände.

Kindergärten, Grund-Ganztagsschule, Haupt- und Real-Ganztagsschule (Schulbusse führen zu Gymnasien) wie auch eine gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gelegenheiten der Freizeitgestaltung sind vor Ort zu finden.

Weitere Infos über Adendorf unter www.adendorf.de

21365 Adendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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