ALTBAULIEBE ++ Elegant möbliert und vollständig ausgestattet ++ Erstbezug mit Balkon ++ Nähe Bahnhof

29525 Uelzen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anna-Lena Helwig, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    SV51491
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29525 Uelzen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Pauschalmiete
    3.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR
  • Heizkosten netto
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    300,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    3.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Villa Hoefft, mitten im Zentrum von Uelzen, verfügt über eine bezaubernde Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Einbauküche, einem Badezimmer, Wohn und Esszimmer und einem Balkon mit Zugang zum Garten.

Das Apartment wurde 2023 frisch renoviert, wobei der Charme der Wohnung durch das bestehende Fachwerk und dem Kachelofen geblieben ist. Hier trifft Modernität auf klassische Akzente. Zudem gibt es weiteren Wohnbereich im Souterrain.

Um ein möglichst angenehme Wohnsituation zu schaffen, haben wir uns für eine helle Einrichtung mit natürlichen Holz-Elementen entschieden. Ein hinreißendes Appartment zum Wohlfühlen.

Im Badezimmer treffen moderne Akzente auf klassische Inneneinrichtung.

Das Apartment mit der hellen Ausstattung und den stilvollen Akzenten bietet Ihnen hochwertige Materialien und stilvolle, moderne Möbelstücke.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten, Heizung und ggf. Strom.

- Zeit-Vermietung ("All-in-Miete) ab 1 Monat möglich.
- Ab dem 6. Monat Mietkonditionen auf Anfrage.

Ausstattung

+ Bahnhofsnah
+ vollständig renoviert
+ großer Balkon
+ Altbaucharme
+ Hohe Decken
+ Charmante Details
+ Kachelofen
+ Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung wird ausgestattet mit z.B.

- Doppelbett 160 cm
- Smart TV
- Esstisch & Stühle
- Sofa/Sessel
- Einbauküche mit E-Geräten
- Spülmaschine
- Wachmaschine
- Garderobe
- uvm.

Sonstige Informationen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN UM MUSTERFOTOS HANDELT UND DIESE VOM ORIGINAL ABWEICHEN KÖNNEN.

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.
Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Anna - Lena Helwig
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Die Stadt ist bekannt für Ihre schöne Altstadt, naturbelassenen Parks und viele sehenswürdige Berühmtheiten, wie der Hundertwasserbahnhof.

Dieser befindet sich von der angebotenen Immobilie aus in Laufnähe (750m). Den nächsten Bus erreichen Sie in 50 m. Uelzen ist mit dem Auto von Norden und Süden über die B4, von Westen und Osten über B17 oder B191 erreichbar.

Der exklusive Standort dieser Immobilie inmitten Uelzen, lässt keinen Wunsch offen. Im Umkreis von 100m finden Sie verschiedene Restaurants und Cafés, ideal für die Mittagspause! Auch Supermärkte errecihen Sie in Umkreis von 600m. Zum Abspannen laden die umliegen drei Parks zur Erholung ein (Umkreis 350m). Kindergärten und Schulen befinden sich in Uelzen nah beeinander und liegen im Umkreis von 700m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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