++ Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit EBK und überdachter Terrasse ++

29456 Hitzacker (Elbe), Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anna-Lena Helwig, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51079
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29456 Hitzacker (Elbe)
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    161,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 161,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten eine helle 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an, welche sich in einer guten/zentralen Lage von Hitzacker befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,00 m².

Über den Flur erreichen Sie die helle Küche mit offenem Wohn und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind mit viel Tageslicht ausgestattet.
In dem hell gefliestem Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschmöglichkeit vorhanden.

Die ebenerdige überdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche zum selber bepflanzen, sorgt für entspannte Abende im grünen mit Familie und Freunden.

Ausstattung

+ ebenerdige Terrasse
+ Einbauchküche
+ Laminatboden
+ Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
+ HWR-Raum
+ Badewanne
+ große Fenster
+ Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis möglich)

Sonstige Informationen

Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau A. Helwig

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Die Stadt Hitzacker (Elbe) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat circa 5.000 Einwohner.

Zudem befindet sich die Altstadt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe.

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten.

Außerdem bietet Hitzacker viele verschiedene Freizeitangebote: das Kultur- und Tagungszentrum VERDO, der Sportboothafen mit Hafendpromenade, sowie Fährverbindung zwischen der Altstadt und Bitter.

Die Stadt Lüneburg ist circa 50km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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