++ ALTBAULIEBE ++ Erstklassige OG-Wohnung mit über 100 qm, Balkon und Kachelofen in 1A Lage++

Beschreibung

++ Aus ALT mach NEU ++
Willkommen in Ihrem neuen Wohn(T)raum ++

Diese anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einer der ansehnlichsten Stadtvillen von Uelzen. Die gepflegte Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022/23 liebevoll modernisiert.
Hierbei wurde besonders darauf geachtet, die Wohnung mit Ihren ca. 107 qm stilvoll und modern zu gestalten und den wunderschönen Altbau-Flair zu erhalten.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur, welcher viel Patz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Von hier aus sind alle Zimmer zu erreichen.

Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer und der Essbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Räume. Diese eignen sich hervorragend für Schlaf-oder Arbeitszimmer. Auch eine schicke Ankleide könnte hier entstehen.

Die Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ausreichend Platz für Abstellfläche und /- oder ein Vorratslager. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Große Fensterelemente verschaffen in allen Räumlichkeiten viel Tageslicht. Die beachtliche Deckenhöhe vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und sorgt für den optimalen Lichteinfall.

Alles in Allem genießen Sie in dieser Wohnung den Flair des Altbaus, wohnen mit modernster Ausstattung und profitieren durch den praktischen Grundriss und sind dabei optimal angebunden.

Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung bezaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne beraten wir Sie auch zu der aktuellen Situation am Markt und geben Hilfestellung rund um das Thema Finanzierung und stellen Ihnen kompetente Partner zur Seite. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

• Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
• Exzellente Infrastruktur und Anbindung
• 2023 saniert
• Balkon
• 5 Zimmer
• imposanter Eingangsbereich
• großer Balkon
• modernes Vollbad
• Altbaucharme mit hohen Decken
• große Fensterelemente
• sep. Speisekammer
• Gemeinschaftlicher Garten

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.