++ Charmantes Appartment in ruhiger Lage ++

21391 Reppenstedt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51254
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21391 Reppenstedt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    163 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das helle Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in Wohn-, sowie Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Abstellkammer und Flur.

Die Wohnung lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein und verfügt über eine riesige Loggia, an warmen Tagen können Sie dort mit Blick ins Grüne die Seele baumeln lassen.

Ein Anschluss für die Waschmaschine steht in dem Badezimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, für weitere Nutz-und Stellfläche.

Der zugewiesene PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Die mögliche erzielbare Nettomieteinnahme ist ca. 8.700,00 EUR pro Jahr inkl. Miete für den Stellplatz.

Die Wohnung ist frei lieferbar und ist sowohl zur Selbstnutzung als auch für einen Kapitalanleger gut geeignet. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Mietersuche.

Ausstattung

+ ruhige Lage
+ EBK mit Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Kellerraum
+ eigener KfZ-Stellplatz

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends. (nach Absprache mit den Mieterin)

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau S. Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage im beliebten Reppenstedt. Die Gemeinde Reppenstedt, mit knapp über 7000 Einwohnern, gehört zur Samtgemeinde Gellersen und liegt etwa 2,5 Kilometer westlich der Hansestadt Lüneburg. Mit Ausnahme ihres dörflichen Kerns und dem damit verbundenen Charme, weist Reppenstedt den Charakter einer Vorortgemeinde auf.
Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Durch die günstige Verkehrsanbindung, die gute ärztliche Versorgung und das reichhaltige Angebot an Dienstleistungs-betrieben, hat sich Reppenstedt zu einer attraktiven und exklusiven Wohngegend vor den Toren Lüneburgs entwickelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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