++ TOP-Lage „Am Venusberg“ – vermietete Wohnung provisionsfrei zu kaufen ++

Beschreibung

Diese niedliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche liegt in einer ansprechenden und gepflegten Anlage in Lüneburg "Am Venusberg", die 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.

Es stehen Ihnen insgesamt ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flur, an den sich der gemütliche Wohnbereich anschließt.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung, dieser lädt ein zum gemütlichen Verweilen. Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Der eigene Stellplatz vor der Tür rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist glücklich vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.114,40,- € p.a. (mit Steigerungspotenzial) sodass sich das Objekt ideal für Kapitalanleger eignet.

Das Hausgeld beträgt aktuell 180,00 €.

Ausstattung

- Solide Kapitalanlage
- Citynahe- und bahnhofsnahe Lage
- 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Helles Wannenbad mit Fenster
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt vor.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends. (nach Absprache mit der Mietpartei)

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Herr Schmidtgal

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.