++ Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst ++ Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Bevensen ++

29549 Bad Bevensen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51099
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29549 Bad Bevensen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    156,20 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet im 1. Obergeschoss eine schön aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Die Anlage befindet sich in Jastorf, südöstlich der Kernstadt Bad Bevensen.

Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flurbereich, von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zur linken Seite gelangt man in das Wohnzimmer mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Neben dem Wohnzimmer stellt diese Wohnung noch ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung und eine Küche mit neuer Einbauküche zur Verfügung. Vervollständigt wird diese Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche. Der gehegte und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und wird gerne von den Anwohnern genutzt. Ein eigener separater Abstellraum im Nebengebäude rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Bewohner des Hauses parken auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie vielerlei Vorteile. Der Jasdorfer See ist fussläufig erreichbar.

Die mögliche erzielbare Nettomieteinnahme liegt bei ca. 6.400,00 EUR pro Jahr.

Die Gesamtrücklage des Hauses beträgt per 31.12.2020 = 20.652,00 €.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Bad mit Dusche
+ Kunstoff-Fenster
+ Gas-Zentralheizung aus 2015
+ Abstellraum
+ Stellplatz vor dem Gebäude
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Idyllisches Wohngebiet

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau S. Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Jastorf liegt südöstlich der Kernstadt Bad Bevensen. Am westlichen Ortsrand fließt die Ilmenau, westlich fließt der Elbe-Seitenkanal. Ebenso befindet sich eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe und der Jasdorfer See. Die Kurstadt Bad Bevensen befindet sich 7 Fahrminuten entfernt. Dort finden Sie Einkaufszentren, Supermärkte, Sparkassen, Ärzte und div. Freizeitaktivitäten. Die Hansestadt Uelzen ist in 14 Fahrminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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