++ Modernisierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung ++ Wohnen in der City mit Altbaucharme und Balkon ++

Beschreibung

Gehobenes Wohnen mit Altbau-Flair in Bestlage von Uelzen City.

Angeboten wird eine exklusive, attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche in einer ansprechenden und gepflegten Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten mitten in Uelzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 stillvoll und modern modernisiert. Besonders darauf geachtet wurde, den Charme des typischen Altbau-Flairs zu erhalten.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich bzw. im schlauchförmigen Flur, dieser dient als Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz und macht ein schönes offenes Raumgefühl.

Weiterhin gehen vom Flur aus alle weiteren Zimmer ab, welche sich ideal als Schlaf und Wohnzimmer anbieten.

Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch ein gemütlicher Essbereich könnte hier entstehen und zu geselligen Abenden mit Freunden einladen.
Große Fensterelemente verschaffen in allen Räumlichkeiten viel Tageslicht. Das Raumgefühl profitiert von einer großartigen Deckenhöhe.

Das komplett sanierte Vollbad verleiht der Wohnung, durch helle Ausstattungsmerkmale und dem großen Fenster, welches viel Tageslicht spendet, modernes Flair.

An die Küche grenzt eine praktische Speisekammer und bietet Stauraum für Lebensmittel etc. Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Gesonderte Nutzfläche im Innenhof für zB. Fahrräder stehen dem zukünftigen Eigentümer zusätzlich zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit den schönen Gemeinschaftsgarten mit zu nutzen.

Die 1a Lage in Uelzen, direkt in der Stadt und am Bahnhof ermöglicht es Ihnen alle erdenklichen Nahversorger in Geh Weite zu erreichen. Durch den Bahnhof und sämtliche Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Alles in Allem genießen Sie in dieser Wohnung den Flair des Altbaus, wohnen mit modernster Ausstattung, profitieren durch den praktischen Grundriss und sind dabei optimal angebunden.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie auch zu der aktuellen Situation am Markt und geben Hilfestellung rund um das Thema Finanzierung und stellen Ihnen kompetente Partner zur Seite. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

• Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
• Exzellente Infrastruktur und Anbindung
• 2022 saniert
• Balkon
• 4 Zimmer
• imposanter Eingangsbereich
• großer Balkon mit Zugang zum Garten
• modernes Vollbad
• Altbaucharme mit hohen Decken
• große Fensterelemente
• sep. Speisekammer
• Garage im Hinterhof
• Gemeinschaftlicher Garten

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.