+ Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst + Niedliche 1- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse +

Beschreibung

Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet im Erdgeschoss eine schön aufgeteilte und gepflegte 1- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die Anlage befindet sich in Jastorf, südöstlich der Kernstadt Bad Bevensen.

Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Flurbereich, von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten.

Gerade zu findet sich der Mittelpunkt der Wohnung, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Südausrichtung und Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihren Abend ausklingen lassen und sich noch das ein oder andere Beet anpflanzen. Neben dem Wohnzimmer stellt diese Wohnung noch eine Küche (inkl. EBK) und einen Abstellraum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Vervollständigt wird diese Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche.

Der gehegte und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und wird gerne von den Anwohnern genutzt. Ein eigener, separater Abstellraum im Nebengebäude rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Bewohner des Hauses parken auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Die Wohnung ist zu sofort bezugsfrei. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie vielerlei Vorteile. Der Jasdorfer See ist fußläufig erreichbar.

Die mögliche erzielbare Nettomieteinnahme liegt bei ca. 6.000 EUR pro Jahr. Das aktuelle Hausgeld beträgt 145,00 € (umlegbar hiervon sind ca. 105,00 EUR).

Die Gesamtrücklage des Hauses beträgt per 31.12.2022 = 30.652,00 €.

Ausstattung

+ Idyllisches Wohngebiet
+ Terrasse
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ Bad mit Dusche
+ Kunstoff-Fenster
+ Gas-Zentralheizung aus 2015
+ Abstellraum
+ Stellplatz vor dem Gebäude
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau S. Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.