+ Exklusives Wohnen auf fast 100 qm im Herzen von Adendorf Penthouse-Charme mit Dachterrassenflair +

Beschreibung

++ Exklusives Wohnen im Herzen von Adendorf ++

Diese moderne Penthousewohnung, erbaut im Jahr 1985, bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit hellen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einer großen Dachterrasse. Auf ca. 92 m² Wohnfläche genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und Komfort.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum besonders hell und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ebenfalls ausreichend Stauraum. Ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller sorgen für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Diese Wohnung steht auf einem Erbbaugrundstück, das eine Restlaufzeit von ca. 59 Jahren hat. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt 277,27 EUR. (Abgerechnet durch die Hausverwaltung).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die zentral wohnen möchten und eine gut geschnittene, gepflegte Immobilie suchen.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Super zentrale Lage
• Teil überdachte Dachterrasse
• Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Einbauküche mit Geschirrspüler (2021)
• ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang
• Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• frischer Anstrich in 2024
• Heizanlage aus 2024
• eigener Kellerraum
• Wasch- und Trockenkeller
• Fahrradkeller
• Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstiges

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Artiran

Unsere Homepage finden Sie unter http://www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen.