++ Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Echtholzdielen und Balkon in zentraler Lage ++

29525 Uelzen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anna-Lena Helwig, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51480
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29525 Uelzen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    entfällt
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    1.085,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Willkommen in Ihrem neuen Wohn(T)raum ++

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, die durch Ihren schönen Schnitt und die Helligkeit besticht.

Der wunderschöne Hamburger schlauchförmige Flur gibt der ganzen Wohnung ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gehen alle Zimmer ab. Sie genießen einen rundum grünen Ausblick von dieser Etage aus. Ein besonderes Highlight ist dier großzügige Balkon mit Aussicht auf die Dächer von Uelzen. Der Dielenboden und der Kachelofen runden diese besonders charmante und attraktive Wohnung ab.

Gesonderte Nutzfläche im Innenhof für z.B. Fahrräder stehen dem zukünftigen Mieter zusätzlich zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, den schönen Gemeinschaftsgarten mit zu nutzen.

Die 1a Lage in Uelzen, direkt in der Stadt und am Bahnhof ermöglicht es Ihnen, alle erdenklichen Nahversorger in Gehweite zu erreichen. Durch den Bahnhof und sämtliche Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel haben Sie eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
• Exzellente Infrastruktur und Anbindung
• 2023 renoviert
• Kachelofen
• großer Balkon
• imposanter Eingangsbereich
• modernes Vollbad mit Badewanne
• LED-Spots im Bad
• Altbaucharme mit hohen Decken
• große Fensterelemente
• Gemeinschaftlicher Garten

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau A. Helwig

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Die schöne Hansestadt Uelzen liegt in der Lüneburger Heide und misst ca. 35.000 Einwohner.

Die Stadt ist bekannt für Ihre schöne Altstadt, naturbelassenen Parks und viele sehenswürdige Berühmtheiten, wie der Hundertwasserbahnhof.
Dieser befindet sich von der angebotenen Immobilie aus in Laufnähe (750m). Den nächsten Bus erreichen Sie in 50 m. Uelzen ist mit dem Auto von Norden und Süden über die B4, von Westen und Osten über B17 oder B191 erreichbar. Der exklusive Standort dieser Immobilie inmitten Uelzen, lässt keinen Wunsch offen. Im Umkreis von 100m finden Sie verschiedene Restaurants und Cafés, ideal für die Mittagspause! Auch Supermärkte errecihen Sie in Umkreis von 600m. Zum Abspannen laden die umliegen drei Parks zur Erholung ein (Umkreis 350m). Kindergärten und Schulen befinden sich in Uelzen nah beeinander und liegen im Umkreis von 700m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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