ALTBAUFLAIR ++ Exquisite 5-Zimmer- Wohnung mit Gartenanteil in gehobener Lage von Uelzen ++

Beschreibung

Aus ALT mach NEU ++ Willkommen in Ihrem neuen Wohn(T)raum ++

Diese anspruchsvolle Wohnung befindet sich in einer der ansehnlichsten Stadtvillen von Uelzen. Die gepflegte Anlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022/23 liebevoll modernisiert.

Hierbei wurde besonders darauf geachtet, die Wohnung mit Ihren ca. 112 qm stilvoll und modern zu gestalten und den wunderschönen Altbau-Flair zu erhalten.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Flur, welcher viel Patz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Von hier aus sind alle Zimmer zu erreichen. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer und der Essbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Räume. Diese eignen sich hervorragend für Schlaf-oder Arbeitszimmer. Auch eine schicke Ankleide könnte hier entstehen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für Abstellfläche und /- oder ein Vorratslager.
Ihnen steht zusätzlich zum Hauptbau noch ein Gästebad mit Badewanne zur Verfügung.

Große Fensterelemente verschaffen in allen Räumlichkeiten viel Tageslicht.
Die beachtliche Deckenhöhe vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und sorgt für den optimalen Lichteinfall.
Alles in Allem genießen Sie in dieser Wohnung den Flair des Altbaus, wohnen mit modernster Ausstattung und profitieren durch den praktischen Grundriss und sind dabei optimal angebunden.

Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Wohnung bezaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Anspruchsvolles Wohnen in der City nahe Bahnhof
• Exzellente Infrastruktur und Anbindung
• 2023 saniert
• 5 Zimmer
• imposanter Eingangsbereich
• modernes Badezimmer
- Gäste WC + Badewanne
• Altbaucharme mit hohen Decken
• große Fensterelemente
• Gemeinschaftlicher Garten

Sonstige Informationen

Strom, Gas & Wasser rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau A. Helwig

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de