WG-MEERESPERLE für Studenten ++ Stadthaus auf 3 Ebenen mit 5 Zimmern in der Altstadt ++

21335 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51175
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21335 Lüneburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    202,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Altbauten aus Lüneburg versprühen einen unvergleichlichen Charme und sorgen durch ihre stilvolle Bauweise für ein besonderes Wohlfühlambiente.
Die Straße "Auf dem Meere" ist nicht nur bekannt durch seinen spannenden geschichtlichen Hintergrund, sondern befindet sich auch direkt auf dem bekannten Drehort der beliebten Serie "Rote Rosen".

Das Haus aus den 1899 Jahren wurde von uns in diesem Jahr aus dem Schönheitsschlaf erweckt und erhielt den nötigen Feinschliff, um eine Atmosphäre zu schaffen, in der junge Leute leben und Lernen können, Freunde finden und Ihren Weg für die Zukunft ebnen.

In dem Haus gibt es insgesamt 5 Schlafzimmer, die sich über 3 Ebenen verteilen, alle Zimmer verfügen über einen traumhaften Blick über die Lüneburger Altstadt. Jedes Zimmer ist so einzigartig wie die Stadt.

Wir bieten hier eine Wohnung mit 5 unterschiedlichen Zimmern in verschiedenen Preis-/Typenkategorien an. Die Wohnung ist optimal als Wohngemeinschaft für Studenten aufgebaut.
Alle WG-Zimmer sind separat begehbar und durch abschließbare Türen als WG-Zimmer nutzbar, es gibt keine Durchgangszimmer.

Die Zimmer sind teilmöbliert und jeweils mit einem Bett, einem Schrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Es gibt eine große Gemeinschaftsküche inkl. Esstisch, Stühle und Side-by-Side Kühlschrank.

Die großzügige Küche ist ein Raum, in dem zukünftig gemeinsam gekocht und beisammengesessen werden kann, aus diesem Grund haben wir uns entschieden, die Essecke mit einer großen Holztafel auszustatten, an dem alle Bewohner und ihre Gäste Platz finden und gemeinsame entspannte Abende verbringen können.

Die Wohnung wird gerade renoviert. Daher können einige Fotos nicht 100% dem Übergabestand entsprechen.

Ausstattung

+ Top Lage in der Altstadt
+ vollständig renoviert
+ verschiedene Zimmer Größen & Typen
+ großer Wintergarten & Balkon
+ High-Speed Internet möglich
+ Einbauküche und gem. Essbereich
+ Spülmaschine
+ Side-by-Side Kühlschrank
+ Helles Bad mit Dusche
+ Gäste-WC
+ neuer Laminatboden

Sonstige Informationen

Die Zimmer können einzeln oder schon mit einer fertig zusammengestellten Wohngemeinschaft angemietet werden.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Melanie Schröder

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Das WG-Stadthaus „Meeresperle“ ist ca. 5 Gehminuten vom Rathaus entfernt. Die Uni erreichen Sie in 5 Fahrradminuten.

Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser.

Die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück. Hier kann man nach der Arbeit und am Wochenende das Leben in schönen Bars und Restaurants der Hansestadt genießen.

Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben.
78.000 Einwohner beleben die Stadt.
Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto.

Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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