++ Büro- und Gewerbekomplex im Landkreis Lüneburg ++

21339 Lüneburg, Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Maxim Renz, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51077
  • Objekttypen
    Geschäftshaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    21339 Lüneburg
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.850 m²
  • Baujahr
    2002
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)
    162.000,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    174.000,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    3.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zweigeschossige Büro- und Gewerbekomplex wurde im Jahr 2002 und 2004 auf einem über 3.500 qm großen Areal errichtet und befindet sich in einem insgesamt sehr guten baulichen Zustand.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Informationen zur Verfügung.

Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten: Name, Adresse, E-Mail und Telefon.

Ausstattung

+ Faktor ca. 20-fache
+ ca. 162.000 EUR NKM
+ ca. 1.850 qm Gesamtfläche
+ weitere Bebauung möglich

Sonstige Informationen

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah,
gerne auch am Wochenende oder abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Herr M.Renz

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Lüneburg ist als wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region mit einer hervorragenden Infrastruktur und als Universitätsstandort für moderne Unternehmen und qualifizierten Arbeitnehmern ein optimales Umfeld für Ideen und Innovationen, Entwicklung und
Produktion. Moderne Arbeitsplätze in Industrie, Handwerk und Dienstleistungsunternehmen sorgen für Wachstum.

Die Region Lüneburg, insbesondere Adendorf, weisen eine kontinuierliche und insbesondere in den letzten Jahren hohe Zuwanderungsrate auf.

Das Umland mit intakten Landschaften und guter Infrastruktur bietet einen großen Erholungswert und wird hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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