Luxuriöse Architektenvilla direkt am Elbe-Seitenkanal – Ihr neues Traumhaus!

Beschreibung

Willkommen in der exklusiven Architektenvilla in Bad Bevensen, einem herausragenden Beispiel für luxuriöses Wohnen im neuwertigen Zustand. Diese einzigartige Villa wurde von dem renommierten Architektenbüro "Redante Haun" aus Hamburg entworfen und im Jahr 2021 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 359 m² auf einem 841 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut.

Klare Linien, große Fensterfronten sowie das moderne Wohnambiente in Kombination mit einer exklusiven Ausstattung prägen den maßgeblichen Charakter dieser besonderen Immobilie.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben geräumige Zimmer, die mit Klarheit und Eleganz gestaltet sind.

Beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich. Mittelpunkt der Erdgeschossebene ist der imposante & lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,70 m bietet dieser Bereich eine Wohnatmosphäre von unübertroffener Großzügigkeit. Zudem sorgt ein Panoramakamin für ein gemütliches Ambiente am Abend. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche mit einer großen Kochinsel, hochmodernen Elektrogeräten von den Marken Gaggenau, Berbel und Bosch Black Series. Hier kann selbst der anspruchsvollste Gourmet seine kulinarischen Wünsche erfüllen.

Angrenzend an den Wohnbereich, verbunden durch eine Schiebetür, befindet sich das aktuelle ca.18 m² Spielzimmer. Ein weiterer Eyecatcher ist die doppelflügelige Stahl-Loft-Tür im minimalistischen Design. Des Weiteren befinden sich in der Erdgeschossebene ein großzügiger Hauswirtschaftsraum inkl. Abstellraum, eine Garderobe mit Zugang zur Doppelgarage und ein modernes Duschbad.

Über die handgefertigte Betontreppe mit Eichenstufen verkleidet betreten Sie den großzügigen Flurbereich des Obergeschosses. Drei helle Kinderzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Klimaanlage und Balkonzugang bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das geräumige Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank und Klimaanlage ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist das luxuriöse Masterbad mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und hochwertigen Designarmaturen von Gessi.

Zusätzlich gibt es ein strategisch erhöht gelegenes Büro mit Zugang zu der beeindruckenden 41 m² großen Dachterrasse mit Blick auf den Elbe-Seitenkanal. Auch ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool & Co. wäre hier denkbar, die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Zu der High-End-Ausstattung dieser luxuriösen Villa gehört unter anderem das Smart Home System der Marke Gira und für maximale Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Insgesamt trägt das Smart-Home-System dazu bei, das Wohnen sicherer, komfortabler und effizienter zu gestalten.

Die pflegeleicht angelegte Außenanlage umfasst einen Rasenmähroboter der Marke Husqvarna und ein automatisches Beregnungssystem von den Marken Rain Bird und Hunter, um den Rollrasen zu pflegen.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen & Genießen ein. Entspannen Sie hier in der Sonne und beobachten Sie das Treiben der Schiffe auf dem Elbe-Seitenkanal.

Diese Architektenvilla ist eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in einer begehrten Lage von Bad Bevensen zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Meisterwerk zeitgenössischer Architektur und exklusiven Wohnens zu erleben.

Ausstattung

+ Architektenvilla mit High-End-Ausstattung direkt am Elbe-Seitenkanal
+ ca. 359 qm Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer
+ zwei Bäder mit Luxusausstattung
+ exklusiver Panoramakamin im Wohnbereich
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
+ vier Schlafzimmer mit Ankleide + Klimaanlage
+ ca. 70 qm großer Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von 3,70 m
+ hochwertige Einbauküche mit E-Geräten von Gaggenau, Berbel & Bosch
+ Smart-Home-System von Gira
+ ca. 41 qm große Dachterrasse mit Wasserblick
+ großer Abstellraum & eine Doppelgarage
+ Bewässerungsanlage & Rasenroboter

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jana Neff.

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

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