++ Elegantes, vollsaniertes Reihenhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage ++

29525 Uelzen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51008
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    29525 Uelzen
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    143 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnlichkeit und Eleganz – ein ("neues") Haus zum Wohlfühlen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großes Maß an Wohnlichkeit. Die warmen Farben unterstreichen den Charme, der sich stimmig durchs ganze Haus zieht.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohn- und Esszimmer, die durch die große Fensterfront zur Terrasse besticht und das ganze Jahr ideale Lichtverhältnisse schenkt.

Auf der Sonnen-Terrasse können Sie bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.

Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, welches sich aufteilt in ein Schlafzimmer, Ankleide-/Büroraum (ggf. kleines Kinderzimmer) und ein schickes Duschbad mit hellen Fliesen. Im Dachgeschoss finden Sie Platz für ein Kinderzimmer und Büro o.ä.

Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück.
Die dazu gehörige, angrenzende Garage befindet sich zusammen mit anderen Garagen auf einem separaten Flurstück auf Erbbaurechtsbasis, das der Stadt gehört, für das jedoch kein Erbbauzins anfällt.

Die Wohn-& Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 85 qm.

Das Haus wurde 2020 komplett saniert:

+ neue Fußböden (Laminat, Fliesen)
+ neue Elektrik
+ neue Heizkörper & Zuleitungen
+ neues Bad mit Dusche
+ neue Fenster & Türen
+ Aufarbeitung Außenanlagen
+ uvm.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Sanierung
+ 4,5-Zimmer Reihenmittelhaus
+ Garten mit Hinter-Zugang zur Garage
+ helles Wohnzimmer
+ grosszügige Terrasse
+ massive Bauweise
+ vollunterkellert

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah,
auch am Wochenende oder abends möglich.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Jennifer Malagic

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Uelzen ist umgeben von der Lüneburger Heide.
Die Fachwerkarchitektur geprägten Kreisstadt bietet eine hervorragende Zugverbindung und ist direkt an der B4 angeschlossen

Die Hansestadt verfügt über Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und ein Freibad.

Zahlreiche Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen laden zu erlebnisreichen Stunden in der HeideRegion Uelzen ein.

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