++ Anleger aufgepasst: Vermietetes Reihenhaus mit Terrasse und Garten ++ PROVISIOSNFREI

21337 Lüneburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51117
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    21337 Lüneburg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Grund­stück ca.
    166 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.440,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    284.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 1961 auf einem ca. 166 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der offene Wohnbereich, der durch die große Fensterfront zur Terrasse besticht und das ganze Jahr ideale Lichtverhältnisse schenkt.

Das Obergeschoss, teilt sich auf in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Eine halbgewendelte Treppe führt ins 2. Obergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen einladenen Garten mit südwestlicher Ausrichtung.

Die Reihenmittelhaus ist seit mehr als 25 Jahren vermietet. Die Nettomieteinnahme liegt bei ca. 10.500,00 EUR pro Jahr.

Ausstattung

+ zentrale/ruhige Lage
+ Garten
+ helles Wohnzimmer
+ grosszügige Terrasse
+ massive Bauweise
+ unterkellert
+ Bad mit Fenster
+ Einbauküche

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, auch am Wochenende oder abends möglich, nach Absprache mit den Mietern.

Sie erreichen uns unter (04131) 776 442. Ihre zuständiger Ansprechpartnerin ist Frau Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 73.000 Einwohner und ist wegen seiner Nähe zu Hamburg und dem historischen Stadtleben sehr beliebt. Lüneburg ist eine Universitätsstadt mit einer überregionalen Anziehungskraft die Zahl der Einwohner soll in den kommenden zwei Jahrzehnten von rund 72.000 auf 80.000 steigen. Das historische Stadtbild ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und sehr beliebt. Lüneburg liegt an einem kleinen Fluss der Ilmenau und ist nur 30km von der wunderschönen Heide entfernt.

Von hier lässt sich alles auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Eine Stadtbushaltestelle ist natürlich nur wenige Minuten entfernt und der Stadtbus bringt Sie, wenn gewünscht innerhalb weniger Minuten zum Bahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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