++ Gemütliches Reihenmittelhaus mit Potenzial und großem Anwesen in zentraler Lage von Lauenburg ++

21481 Lauenburg/Elbe, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51116
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    21481 Lauenburg/Elbe
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    1.394 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses teils-unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem 1400,00 qm großen Eigentumsgrundstück in attraktiver Wohnlage von Lauenburg errichtet.

Die Wohnfläche im Wohnhaus ist verteilt auf das Erd- und Obergeschoss und beträgt ca. 100 qm, eine optimale Größe für das alltägliche Familienleben.

Im Erdgeschoss befindet sich der Küchen- und Wohnbereich und ein Badezimmer. Die Treppe führt ins Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafräume aufteilt und ausreichend Platz für ein Kinderzimmer, Büro o.ä. bietet. Diese Immobilie können Sie als neuer Eigentümer nach Ihren eigenen Wünschen & Vorstellungen renovieren und gestalten.

Der große, gehegte und gepflegte Garten sticht besonders ins Auge und lädt zum Verweilen ein.
Die Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vielseitig, da dank der großzügigen Fläche diverse Varianten der Modernisierung oder Bebauung möglich sind (Abstimmung mit den Behörden erforderlich).

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Lassen Sie sich gerne vor Ort von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unsere 360°Online Besichtigung
>>>> .https://tour.ogulo.com/qWlP

Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung aus 2016
+ großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit
+ massive Bauweise
+ Garage
+ teils-unterkellert
+ Terrasse bzw. Innenhof
+ Kunststoff-Fenster
+ Echt-Holz-Dielenboden (teilweise)
+ gut geschnittene Zimmer
+ zentrale Lage
+ 5 min. Fußweg zum Stadtzentrum

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über unsere 360° Online Besichtigung
>>>> https://tour.ogulo.com/qWlP

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern.

Die südlichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt im Dreiländereck Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Schleswig-Holstein.

Direkt am Ufer und an den Hängen der Elbe gelegen, reihen sich historische Fachwerkhäuser in der Elbstraße aneinander. Mit den vielen liebevoll sanierten Häusern ist die Altstadt von Lauenburg das größte Denkmalensemble in ganz Schleswig-Holstein.
Bei einem Spaziergang über das alte Kopfsteinpflaster der Schifferstadt wird Geschichte lebendig. Zahlreiche kleine Gassen und Treppen verbinden die Altstadt mit der Oberstadt. Das dort gelegene Schloss mit Schlossturm und Fürstengarten erinnert an die Zeit der askanischen Herzöge.

Moderne Fahrgastschiffe und historische Dampfschiffe laden zu Touren auf der Elbe, dem Elbe-Lübeck-Kanal oder dem Elbe-Seiten-Kanal ein. Nahe den Wasserstraßen kreuzen sich in Lauenburg auch die Radfernwege „Elberadweg“, „Alte Salzstraße“, „Hamburg-Rügen“ und der „Iron Curtain Trail“ und bieten eine herrliche Möglichkeit die Umgebung per Rad zu erkunden.

Gute Anbindungen nach Hamburg, Lüneburg und Lübeck sind mit dem Bus oder der Bahn gegegeben.
Hamburg erreichen sie mit dem Auto über die A25 in ca. 35 km und Lüneburg in 20 km.

Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und diverse Aktivitäten wie z.B ein Schwimmbad oder Sportzentren sind in Lauenburg vorhanden. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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