Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Bauplatzoption in attraktiver Lage bei Rheinmetall!

Beschreibung

In der idyllischen Ortschaft Unterlüß befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956/ 1961, das durch seine großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück überzeugt. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Ein gemütlicher Ofen in der Küche sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen direkten Start in den neuen Alltag.
Dank vorhandener Anschlüsse für eine zweite Küche und ein Bad im Dachgeschoss ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos realisierbar, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Des Weiteren bietet ein geräumiger Keller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen eine große Doppelgarage und ein Stallgebäude zur Verfügung, die sich hervorragend für Handwerk, Freizeit oder Tierhaltung eignen.
Das große Eigentumsgrundstück mit ca. 1.611 m² bietet reichlich Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Hier finden sich zudem ein Gartenhaus und ein Gewächshaus.
Eine Grundstücksteilung oder ein Anbau sind grundsätzlich möglich und eröffnen zusätzliche Potenziale.
Die ruhige Lage in Unterlüß besticht durch ihre Nähe zum Arbeitgeber Rheinmetall, der fußläufig erreichbar ist. Das ist ein klarer Pluspunkt für Berufspendler.
Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Hier steckt viel Potenzial für Menschen, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Das Haus bietet Raum für Ideen, Platz für Familie und die Möglichkeit, mit Liebe zum Detail ein Zuhause mit eigenem Charakter entstehen zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• großes Eigentumsgrundstück mit 1611 m²
• massive Bauweise
• Keller vorhanden
• große Doppelgarage und Stallgebäude
• gemütlicher Ofen
• mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
• Gartenhaus und Gewächshaus inklusive
• Anbau oder Grundstücksteilung möglich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung
• Fußläufige Entfernung zu Rheinmetall

Sonstiges

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihre direkte Ansprechpartnerin: Frau Jana Neff

Unsere Homepage finden Sie unter http://www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und basieren auf den uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der enthaltenen Daten kann jedoch nicht übernommen werden.

Darstellungen in Grundrissen – wie z. B. Möblierungen, Kücheneinbauten oder sonstige Ausstattungsdetails – dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Gleiches gilt für Visualisierungen, Fotografien sowie ggf. abgebildete Sonderwünsche, die nicht im Kaufgegenstand enthalten sein müssen.

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.