++ EFH mit viel Potenzial auf großem Grundstück ++

21401 Thomasburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51030
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21401 Thomasburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses unterkellerte Einfamilienhaus steht in idyllischer Wohnlage von Thomasburg auf einem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück.

Die Wohnfläche im Wohnhaus ist verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss und beträgt ca. 85,00 qm. Der Keller beinhaltet Abstellflächen, beherbergt die Haustechnik und die Gas-Heizungsanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch die süd-westlich gelegene Terrasse und den riesigen Garten.

++ Alternative zum Bestandshaus ++
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. z.B. Neubau von 1-2 Doppelhäusern.

Ausstattung

- Garten
- Carport
- Badezimmer mit Whirlpool
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.
Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Sinem Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

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Lage

Das schon fast 900 Jahre alte Thomasburg befindet sich im Landkreis Lüneburg am Westrand des Naturparks Elbhöhen-Wendland an der Neetze und gehört der Samtgemeinde Ostheide an.

Thomasburg verfügt über einen Kindergarten. Grundschulen befinden sich in den Orten Neetze und Barendorf, weiterführende Schulen in Bleckede, Dahlenburg oder Scharnebeck.

Einkaufsziele für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Stadt Lüneburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten befindet sich in näherem Umfeld und ist in etwa 25 Autominuten zu erreichen.

Die Samtgemeinde Ostheide gehört zum HVV und ist über den Personennahverkehr gut zu erreichen. Es gibt mehrere Buslinien, die auch für den Schülerverkehr genutzt werden können. Die Busse verkehren regelmäßig bis in die Innenstadt von Lüneburg.

Das alte Schulhaus steht gleich neben der historischen Kirche auf dem "Berg" mit Kirchplatz, umgeben von einem Wall, zu Füßen das Bruchland der Neetze und der schöne Dorfkern mit Mühlenteich und alten Höfen. Das Dorf ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern zum Wandern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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