++ Familienglück ++ Frisch renovierte DHH mit niedlichem Garten in Unterlüß ++

29345 Unterlüß, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Anna-Lena Helwig, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51504
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29345 Unterlüß
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    29 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Willkommen im idyllischen Heimatglück ++

Verteilt auf ca. 100 qm Wohnfläche empfängt Sie ein großes Maß an Wohnlichkeit in dieser exklusiven frisch sanierten Doppelhaushälfte.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, welches durch die vielen Fenster das ganze Jahr über optimale Lichtverhältnisse liefert. Zusätzlich steht ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.

Eine halbgewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, welches sich in ein Schlaf- sowie Kinder-/Bürozimmer aufteilt.

Das Angebot wird abgerundet durch die Kellerräume, die neben genügend Abstellflächen auch die Haustechnik enthalten.

Die schöne Doppelhaushälfte wurde in 2023 umfassend renoviert.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser Immobilie und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Renovierung
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Großes Grundstück
+ Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche
+ Keller

Folgende Renovierungsarsarbeiten wurden durchgeführt:

+ Elektrik inkl. Leitungen
+ Dachdämmung
+ Trockenbauarbeiten
+ Gesamten Wasserleitungen
+ Badezimmer: Fußbodenheizung, Fliesen und Sanitärausstattung
+ Fußböden (Laminat-Dielen, Fliesen)
+ Tischlerarbeiten (moderne CPL-Holztüren mit Edelstahl-Türgriffen)
+ Aufarbeitung Außenanlagen
+ uvm.

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau A.Helwig

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

++ Willkommen in der idyllischen Lüneburger Heide ++

Unterlüß ist ein Ort in der südlichen Lüneburger Heide und liegt mitten im Naturpark Südheide im Landkreis Celle.
Im Ortsteil Unterlüß verfügt die Gemeinde über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke und vieles mehr, eine Grundschule und Kindergarten.
Unterlüß ist je 35km von Uelzen und Celle entfernt.

Die Attraktivität von Unterlüß ist vor allem von der Ansiedlung der Firma Rheinmetall AG geprägt. Das Erprobungszentrum der Firma ist mit seinem 50 Quadratkilometer großen Erprobungsgelände das größte private Test- und Versuchsgebiet in Europa. Inzwischen beschäftigt der Rüstungskonzern Rheinmetall circa 2.000 Mitarbeiter am Standort Unterlüß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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