++ Katzensprung zum Marktplatz ++ DHH mit Garten und viel Potentzial +++

21339 Lüneburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51082
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21339 Lüneburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die relativ zentralgelegene Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 80 qm Wohn-/Nutzfläche, wobei eine Vergrößerung der Wohnfläche in Form eines Anbaus oder z.B. Wintergartens möglich ist.

Abgerundet wird das Angebot durch den süd-westlich gelegenen Garten und Keller.

Das Eigentumsgrundstück befindet sich nur ca. 5 Gehminuten bis zum Marktplatz entfernt.

Das Haus ist teilweise modernisierungs-/renovierungsbedürftig.
Diese Immobilie können Sie als neuer Eigentümer nach Ihren eigenen Wünschen & Vorstellungen renovieren und gestalten.

Die Eigentümer schätzen unsere Diskretion.
Sollten Sie Interesse haben senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen sowie Fotos der Immobilie zu.

Ausstattung

+ zentrale/ruhige Lage
+ Einbauküche
+ massive Bauweise
+ Vollbad mit Fenster
+ Gäste WC
+ Keller
+ Garten
+ Kunststoffenster
+ Gas-Zentralheizung

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau S. Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 73.000 Einwohner und ist wegen seiner Nähe zu Hamburg und dem historischen Stadtleben sehr beliebt. Lüneburg ist eine Universitätsstadt mit einer überregionaler Anziehungskraft. Das historische Stadtbild ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und sehr beliebt. Lüneburg liegt an einem kleinen Fluss der Ilmenau und ist nur 30km von der Wunderschönen Heide entfernt.

Das Objekt befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Bahnhof sowie der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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