++ Werkstatt und/oder Lagerflächen im Gewerbegebiet in Salzwedel ++

29410 Salzwedel, Werkstatt zur Miete

Kontaktdaten

Maxim Renz, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51268
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    29410 Salzwedel
  • Gesamtfläche ca.
    612,50 m²
  • Lagerfläche ca.
    110 m²
  • Baujahr
    1972
  • Stellplätze gesamt
    30
  • Stellplätze
    30 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaution
    5.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.950,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    3.250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Für Handwerker, Mechaniker, Händler und auch Privatpersonen bieten wir die passende Möglichkeit sich zu entfalten ++

Die hier angebotene Werkstatt mit 8 Rolltoren befindet sich im Gewerbegebiet von Salzwedel und teilt sich wie folgt auf:

Werkstatt vorne: ca. 305 qm
Werkstatt hinten: ca. 92 qm
Lager: ca. 110 qm (nicht abschließbar, eine Art Carport)
Büro 1: 32 qm
Büro 2: 23 qm
Sozialraum: ca. 10,5 qm
WC: ca. 4 qm
Gäste-WC: ca. 10 qm
Waschraum: ca. 6 qm
Flure/Heizung: ca. 20 qm

Außerdem befinden sich vor der Werkstatt genügend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Eine Nutzung der Räume als Lager wäre ebenfalls denkbar, Anlieferungen können gut und praktikabel über die Rolltore erfolgen.

Eine Fläche, die Sie sich gerne nach Ihren Wünschen & Bedürfnissen gestalten können. Fragen Sie einfach bei uns nach!

Ausstattung

+ Werkstatt im Gewerbegebiet
+ 8 Rolltore
+ ca. 30 Stellplätze
+ großes Grundstück vor und hinter dem Gebäude

++ Der Vermieter ist an einer langfristigen und partnerschaftlichen Anmietung interessiert ++

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Maxim Renz.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarktkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark an der Einmündung der Salzwedel Dumme in die Jeetze. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (im Westen), Lüchow (im Norden), Gardelegen (im Süden) und Arendsee (im Osten).
Die B71 (Halle-Gardelegen-Salzwedel-Ueklzen-Bremerhaven) quert Salzwedel in Nordwest-Südost-Richtung und die B248 (Northeim-Wolfsburg-Salzwedel-Dannenberg) in Süd-Nord-Richtung, während die B190 (Salzwedel-Arendsee-Seehausen) in östlicher Richtung von Salzwedel ausgeht.

Landkreis: Altmarkkreis Salzwedel
Einwohnerzahl: ca. 24.000

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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