++ Lagerfläche von 200 qm bis 500 qm++ Verkehrsgünstig gelegen an der Hauptstraße ++

29565 Wriedel, Lager mit Freifläche zur Miete

Kontaktdaten

Maxim Renz, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH50851
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    Hauptstr. 25
    29565 Wriedel
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    300 m²
  • Lagerfläche ca.
    300 m²
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nettokaltmiete
    500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    70,00 EUR
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    570,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    172,32 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 172,32 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde die letzten Jahre von einem Lebensmitteldiscounter genutzt. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 500 qm Verkaufs- bzw. Lagerfläche, wovon ca. 200 qm-500 qm verfügbar wären.

Direkte Warenanlieferung ist im Lagerbereich möglich.
Der Parkplatz ist ausreichend für eine mögliche Nutzung von Groß- u. Einzelhandels-, Handwerksbetriebe mit Lagerung und ggf. Verkauf. Weitere denkbare Nutzungen sind Internet- Versandhandel, Ex- u. Import, Handels- u. Reparaturbetriebe für Kfz, Motorräder oder Fahrräder oder oder oder...

Mögliche Nutzungsänderungen müssen bei der Stadt Uelzen abgefragt werden. Ein Bebauungsplan für das Gebiet liegt nicht vor.

Ausstattung

+ starkfrequentierte Lage im Ortskern
+ Top Sichtbarkeit
+ Anmietung ab sofort möglich
+ ca. 15 PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich direkt im Ortskern von Wriedel.

Der Heideort liegt im Westteil des Landkreises Uelzen und gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Die Gemeindegrenzen - teilweise identisch mit der Kreisgrenze des Landkreises Uelzen - stoßen im Norden an den Landkreis Lüneburg, im Nordwesten an den Landkreis Soltau-Fallingbostel und im Südwesten an den Landkreis Celle. Wriedel liegt im Schnittpunkt von zwei Autobahnzubringern, der Landesstraße 250 von Uelzen nach Soltau und der Landesstraße 234 von Uelzen nach Lüneburg.

Die Gemeinde Wriedel besteht aus den Ortsteilen Arendorf, Brambostel, Brockhöfe, Holthusen I, Lintzel, Schatensen, Wettenbostel, Wriedel und Wulfsode.

Mit 104 Quadratkilometern ist sie eine der größten Flächengemeinden im Landkreis Uelzen. Die ca. 2.800 Einwohner in den mehr als 800 Jahre alten Dörfern haben den ländlichen Charakter erhalten.

Im Ortsteil Wriedel verfügt die Gemeinde über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke und vieles mehr, eine Grundschule, ein Kindergarten und das einzige Naturbad im Landkreis Uelzen. Außerdem laden zwei Kirchen zu einem Besuch ein, die evangelisch-lutherische Suitbert-Kirche und die selbstständige Bethlehems-Kirche. Alle Ortsteile sind an das Busverkehrsnetz in Richtung Uelzen und das Schienennetz Bremen - Uelzen (Brockhöfe-Bahnhof) angebunden. Das Radwegenetz einschließlich der gut befahrenen Wirtschaftswege, wurde fast flächendeckend ausgebaut.

Dorfgemeinschaft wird hier noch groß geschrieben, nicht allein durch die Vielzahl an Vereinen. Es gibt die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen mit Fußball, Leichtathletik, Gymnastik, Geräteturnen, Langlauf, Jazz-Tanz, Kegeln, Tennis, Wandern, Volkstanz, Schießen und Reiten. Wer Interesse hat, kann auch einem der Gesangvereine, dem Deutschen Roten Kreuz, dem Sozialverband Deutschland oder einer der drei Feuerwehren beitreten.

Dem Fremdenverkehr stehen seit einigen Jahren ein Campingplatz, mehrere Reiterhöfe, renomierte Gaststätten, eine Vielzahl von Ferienwohnungen und die großen Wald- und Heideflächen sowie die Ellerndorfer Wacholderheide zur Verfügung. Außerdem konnte eines der schönsten Wandergebiete, das an den Landkreis Soltau-Fallingbostel abgetretene Lopautal vertraglich wieder "zurück gewonnen" werden und steht allen Besuchern für herrliche Spaziergänge zur Verfügung.

In der Gemeinde Wriedel können Sie Natur und Menschen noch unverfälscht erleben.

Hauptstr. 25, 29565 Wriedel, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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