In der idyllischen Gemeinde Thomasburg wird dieses gut geschnittene und 691 qm große Eigentumsgrundstück verkauft.
Sie können dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Bungalow oder einem Doppelhaus bebauen.
Gern beraten wir Sie zu den Bebauungsmöglichkeiten, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Grundstück kann nur mit einer Bauträgerbindung mit Claassen Haus GmbH als Town & Country Lizenzpartnemit erworben werden.
+ Bebauung möglich mit einem EFH oder DH
+ ca. 691 qm
+ 20 min. bis Lüneburg
+ § 34 BauGB Nachbarbebauung
+ Energieeffizienter Neubau gem. EH 55 GEG
+ massives Mauerwerk
+ Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Lüftungsanlage
+ barrierefreies Wohnen
+ Grundrissauswahl möglich
+ 2 Stellplätze für PKW
+ Vorrüstung für E-Auto & PV-Anlage
+ elektrische Rollläden
+ Bodentiefe Panoramafenster für helles und freundliches Wohngefühl
+ Schlüsselfertiger Bau ohne Maler- und Bodenarbeiten
+ Südwestterrasse mit Zugang zum Garten
+ optimale Verkehrsanbindung
+ uvm.
Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.
Ihre direkte Ansprechpartnerin: Frau Jana Neff
Der Energieausweis wird vor Baubeginn vorliegen.
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.
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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf. gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage.
Das schon fast 900 Jahre alte Thomasburg befindet sich im Landkreis Lüneburg am Westrand des Naturparks Elbhöhen-Wendland an der Neetze und gehört der Samtgemeinde Ostheide an.
Thomasburg verfügt über einen Kindergarten. Grundschulen befinden sich in den Orten Neetze und Barendorf, weiterführende Schulen in Bleckede, Dahlenburg oder Scharnebeck.
Einkaufsziele für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Stadt Lüneburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten befindet sich in näherem Umfeld und ist in etwa 25 Autominuten zu erreichen.
Die Samtgemeinde Ostheide gehört zum HVV und ist über den Personennahverkehr gut zu erreichen. Es gibt mehrere Buslinien, die auch für den Schülerverkehr genutzt werden können. Die Busse verkehren regelmäßig bis in die Innenstadt von Lüneburg.
Das alte Schulhaus steht gleich neben der historischen Kirche auf dem "Berg" mit Kirchplatz, umgeben von einem Wall, zu Füßen das Bruchland der Neetze und der schöne Dorfkern mit Mühlenteich und alten Höfen. Das Dorf ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern zum Wandern.
21401 Thomasburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)