++ Traumhaftes parkähnliches Baugrundstück in Waldnähe in Bad Bevensen ++

29549 Bad Bevensen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51314
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    29549 Bad Bevensen
  • Grund­stück ca.
    3.426 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.11.2031
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    232,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In idyllischer Lage von Bad Bevensen befindet sich das angebotene Baugrundstück (samt Altbestand).

Folgende Bebauung kann realisiert werden (Abstimmung mit Bauamt erforderlich):

- Einfamilienhaus/ Villa
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Doppelhaus

mit bis zu ca. 500 qm Wohnfläche.

B-Plan-Kennzahlen:

- WR (reines Wohngebiet)
- 1 Vollgeschoss
- GRZ 0,2
- GFZ 0,2
- offene Bauweise

Die vorhandenen Bebauungen sind zum Abriss vorgesehen. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Genauere Infos bzw. Planungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

+ uneinsichtiges parkähnliches Traumgrundstück
+ Wald & der Elbe-Seitenkanal in direkter Umgebung
+ großzügige Baugrenzen

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776 442.

Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Frau Artiran.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Bad Bevensen ist das einzige Mineralheilbad der Lüneburger Heide. Die Kleinstadt ist zudem anerkannter Luftkurort und liegt nördlich im Landkreis Uelzen. Zahlreiche Kliniken und Gesundheitseinrichtungen haben sich angesiedelt und bieten auf ihren Fachgebieten ein für die ländliche Struktur spezialisiertes Angebot. Selbstverständlich erfüllt die Stadt sämtliche Anforderungen, um den Ansprüchen an ein modernes Leben gerecht zu werden. Neben einer optimalen infrastrukturellen Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, sind außerdem Kindergärten sowie Schulen vorhanden .

Der beschauliche Kurort in der Lüneburger Heide liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig im Städte-Dreieck Hannover-Hamburg-Bremen. Die Umgebung von Bad Bevensen ist geprägt durch Wälder, kleine Heideflächen und das Tal der Ilmenau. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als „Kleine Schwester Hamburgs“ bezeichnet wird, ist in nur knapp 30 Auto Minuten zu erreichen. Die Stadt weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 9.000 Einwohner und zahllosen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.

In der Planung befindet sich die A 39, die Lüneburg und Wolfsburg verbindet und mitten durch den Landkreis führen wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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