++ Vollausgestatete (Gastro-) Gewerbefläche im Ortskern von Wriedel ++

29565 Wriedel, Gastronomie zur Miete

Kontaktdaten

Maxim Renz, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51094
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    29565 Wriedel
  • Etagen im Haus
    1
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    130 m²
  • Ladenfläche ca.
    130 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    130 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Nettokaltmiete
    790,00 EUR
  • Summe Miete netto
    790,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Kaution
    2.370,00 EUR
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Warmmiete
    1.040,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben die Idee? Wir haben die Fläche!
Sie sind selbstständig oder wollen sich mit einer tollen Idee selbstständig machen?

Im angebotenen Objekt handelt es sich um eine vollausgestatete Gastrofläche, die noch im Betrieb ist.

Auch viele andere (gastronomische) Konzepte sind in diesem Objekt realisierbar.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z.B. eine Bar, eine Bäckerei, Frühstückscafés
oder einen Lieferdienst etc.

Genügend Sitzmöglichkeiten und große Fenster-Schaufronten sind derzeit vorhanden. Der zweite hintere Raum könnte als Küchen/Vorbereitung/Zubereitung dienen.

Genügend Parkmöglichkeiten befinden sich am und um das Gebäude und sind in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattung

+ starkfrequentierte Lage im Ortskern
+ Top Sichtbarkeit
+ grosszüzige, offene Fläche mit kleiner Teeküche
+ modernisierte WC-Anlage
+ Anmietung ab sofort möglich

+ Nebenkosten: in der NK-Vorauszahlung sind Heizung und Strom ebenfalls inkludiert.

Sonstige Informationen

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder abends.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de

BITTE SENDEN SIE UNS BEI INTERESSE PER E-MAIL EINE ANFRAGE. DIESE WIRD SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET.

Lage

Die Gemeinde Wriedel im Landkreis Uelzen mit ca. 2.500 Einwohnern liegt ca. 22 km norswestlich von Uelzen, ca 44 km östlich von Soltau und ca. 30 km südlich von Lüneburg. Die L234 und L250 sind die wichtigsten Verbindungswege zu den nächsten Orten. In dem ca. 6 km entfernten Brockhöfe befindet sich ein Haltepunkt der Deutschen Bahn (Bahnstrecke Uelzen - Langwedel). Das Objekt befindet sich genau im Ortskern.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. NP-Supermarkt) sowie Ärzte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Apotheke befindet sich genau gegenüber dem Objekt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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