LAGE! Hochfrequentierte Gewerbe-/Gastrofläche direkt am Hundertwasser-Bahnhof

29525 Uelzen, Gastronomie zur Miete

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51043
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    29525 Uelzen
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    600 m²
  • Gastrofläche ca.
    200 m²
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    5 Stellplätze
  • Kaltmiete
    15,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    15,00 EUR
  • Summe Miete netto
    15,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lage! Lage! Lage!

Hier bieten wir eine barrierefreie Gewerbe-/Gastrofläche im Erdgeschoss mit bis zu ca. 200 qm in Uelzen, direkt am bekannten Hundertwasser-Bahnhof, an.

Die Fläche lässt sich ggf. auch teilen, ab ca. 85 qm.
Durch die großen Fenster sind alle Räume ideal mit Tageslicht versorgt.

Der Grundriss gestattet (noch) vielfältige Möglichkeiten, Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.
Eine Gebäude-Sanierung erfolgt, sobald die Mieterstruktur feststeht.

Die Nettokaltmiete pro qm, im EG und OG, ist grundsätzlich Verhandlungssache bzw. abhängig von Faktoren wie z.B. Mieter-Konzept/Branche, Laufzeit, notwendigen Investitionsbedarf.

Viel Raum für neue Ideen - sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

+ starkfrequentierte Lage am Bahnhof
+ Top Sichtbarkeit
+ Raumaufteilung nach Mieterwunsch
+ Überdachte Zufahrt / Stellplätze vor dem Gebäude

Sonstige Informationen

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Sinem Artiran

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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Lage

Die Hansestadt Uelzen hat etwa 35.000 Einwohner, der Landkreis ca. 93.000.

Die von uns angebotene Gewerbeimmobilie liegt in guter und verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum bekannten Hunderwasserbahnhof. Der Hundertwasser-Bahnhof gehört zu den zehn spekulärsten Bahnhöfen weltweit.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

In direkter Nachbarschaft wird gerade das neue Verwaltungsgebäude des Landkreises errichtet.

Die Stadt Uelzen mit ca. 35.000 Einwohnern lädt mit den quirligen Marktstraßen, mit originellen Musikcafes, Twieten und herrlichen Parks, zum Bummeln und zum Verweilen ein. Bemerkenswert sind die zahlreichen mittelalterlichen Kirchen und Kapellen im Stadtbereich sowie die aufwendig restaurierten Fachwerkfassaden und Backsteingiebel der beachtlichen Stadthäuser. Das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen die Region Uelzen zu einem wahren Wohnparadies. Ebenso ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, Auen und malerischem Heideland sehr reizvoll. Uelzen ist historischer Verkehrsknotenpunkt für den Eisenbahnverkehr. Durch den Umbau des Bahnhofs zum "Hundertwasser-Bahnhof", aus Anlass der EXPO 2000, wurde dieser Eisenbahnknotenpunkt auch überregional bekannt. Die Stadt ist seit Jahrzehnten ein wichtiger Standort für die Verarbeitung bäuerlicher Produkte. Eine der größten Zuckerfabriken Deutschlands befindet sich in Uelzen. Wirtschaftliche Bedeutung hat zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Hier werden mehr als 200.000 Tonnen pro Jahr umgeschlagen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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