++ SEHEN UND GESEHEN WERDEN ++ Gewerbefläche in der Altstadt ++
21335 Lüneburg, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Anna-Lena Helwig
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FirmaIMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBunsenstraße 8
21365 Adendorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04131.776443
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Website
Objektdaten
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Objekt IDIH51356
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse21335 Lüneburg
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EtageEG
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Nutzfläche ca.55 m²
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Gesamtfläche ca.55 m²
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Ladenfläche ca.30 m²
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Lagerfläche ca.11 m²
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Verkaufsfläche ca.30 m²
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Mieterprovision (gewerblich)2,0 NKM zzgl. MwSt.
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Kaution9.000,00 EUR
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Nettokaltmiete1.500,00 EUR
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Kaltmiete1.650,00 EUR
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Summe Miete netto1.500,00 EUR
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Betriebskosten brutto120,00 EUR
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Warmmiete1.620,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ KLEIN ABER FEIN ++ Geschäftsquartier mit Erfolgschance ++
Die attraktive 55 qm große Fläche liegt inmitten der Fußgängerzone der beliebten Lüneburger Altstadt.
Die zur Miete angebotene Immobilie bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in stilvollem Ambiente.
Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großes, bodentiefes Schaufenster. Zudem bietet Ihnen die Fläche ein WC und einen Lagerraum/ Aufenthaltsraum.
Die Ausstattung kann den Wünschen des Mieters nach Absprache angepasst werden. Es ist keine Vollgastronomie möglich.
Sprechen Sie uns an und wir finden eine gemeinsame Lösung für Ihr Konzept.
Ausstattung
+ Ausgezeichnete Lage in der Lüneburger City (Fußgängerzone)
+ Ausladende, bodentiefe Schaufenster
+ Lager- und Archivfläche
+ Getrennte WC-Anlagen
+ Zugang zum Hinterhof
+ Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Sonstige Informationen
Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.
Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau A. Helwig
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de
Lage
Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben.
78.000 Einwohner und jährlich über 100.000 Touristen beleben die historische Stadt.
Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto.
Durch die Zentrale Lage unserer Laden /- Bürofläche sind sie mitten im Geschehen der schönen Stadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.