++ SEHEN UND GESEHEN WERDEN ++ Gewerbefläche in der Altstadt ++

21335 Lüneburg, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Anna-Lena Helwig, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51356
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    21335 Lüneburg
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55 m²
  • Ladenfläche ca.
    30 m²
  • Lagerfläche ca.
    11 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    30 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,0 NKM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    9.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.620,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ KLEIN ABER FEIN ++ Geschäftsquartier mit Erfolgschance ++

Die attraktive 55 qm große Fläche liegt inmitten der Fußgängerzone der beliebten Lüneburger Altstadt.
Die zur Miete angebotene Immobilie bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in stilvollem Ambiente.
Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großes, bodentiefes Schaufenster. Zudem bietet Ihnen die Fläche ein WC und einen Lagerraum/ Aufenthaltsraum.

Die Ausstattung kann den Wünschen des Mieters nach Absprache angepasst werden. Es ist keine Vollgastronomie möglich.

Sprechen Sie uns an und wir finden eine gemeinsame Lösung für Ihr Konzept.

Ausstattung

+ Ausgezeichnete Lage in der Lüneburger City (Fußgängerzone)
+ Ausladende, bodentiefe Schaufenster
+ Lager- und Archivfläche
+ Getrennte WC-Anlagen
+ Zugang zum Hinterhof
+ Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Informationen

Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau A. Helwig

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben.
78.000 Einwohner und jährlich über 100.000 Touristen beleben die historische Stadt.
Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto.

Durch die Zentrale Lage unserer Laden /- Bürofläche sind sie mitten im Geschehen der schönen Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®