LAGE! Hochfrequentierte Gewerbefläche direkt am Hundertwasser-Bahnhof

29525 Uelzen, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51046
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    29525 Uelzen
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Gastrofläche ca.
    200 m²
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    5 Stellplätze
  • Kaltmiete
    15,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    15,00 EUR
  • Summe Miete netto
    15,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lage! Lage! Lage!

Hier bieten wir eine barrierefreie Gewerbe-/Gastrofläche im Erdgeschoss mit bis zu ca. 200 qm in Uelzen, direkt am bekannten Hundertwasser-Bahnhof, an.

Die Fläche lässt sich ggf. auch teilen, ab ca. 85 qm.
Durch die großen Fenster sind alle Räume ideal mit Tageslicht versorgt.

Der Grundriss gestattet (noch) vielfältige Möglichkeiten, Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.
Eine Gebäude-Sanierung erfolgt, sobald die Mieterstruktur feststeht.

Die Nettokaltmiete pro qm, im EG und OG, ist grundsätzlich Verhandlungssache bzw. abhängig von Faktoren wie z.B. Mieter-Konzept/Branche, Laufzeit, notwendigen Investitionsbedarf.

Viel Raum für neue Ideen - sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

+ starkfrequentierte Lage am Bahnhof
+ Top Sichtbarkeit
+ Raumaufteilung nach Mieterwunsch
+ Überdachte Zufahrt / Stellplätze vor dem Gebäude

Sonstige Informationen

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Sinem Artiran

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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Lage

Die Hansestadt Uelzen hat etwa 35.000 Einwohner.

Die von uns angebotene Gewerbeimmobilie liegt in guter und verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum bekannten Hunderwasserbahnhof. Der Hundertwasser-Bahnhof gehört zu den zehn spekulärsten Bahnhöfen weltweit.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

In direkter Nachbarschaft wird gerade das neue Verwaltungsgebäude des Landkreises errichtet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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