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21385 Amelinghausen, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Marina Rempel, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IH51582
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    21385 Amelinghausen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    67 m²
  • Ladenfläche ca.
    42,60 m²
  • Lagerfläche ca.
    11,50 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    42,60 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,0 NKM zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    737,00 EUR
  • Kaltmiete
    737,00 EUR
  • Summe Miete netto
    737,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    877,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer vielfältig nutzbaren Gewerbefläche im Herzen von Amelinghausen zu etablieren. Diese zur Miete angebotene Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet reichlich Potenzial für diverse Geschäftsideen, sei es im Einzelhandel oder anderen Bereichen.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine attraktive Kombination aus stilvollen Fliesen- und elegantem Parkettboden aus, die ein ansprechendes Ambiente schaffen. Dank der zentralen Lage profitieren Ihre Kunden von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung, sodass eine flexible Anmietung ganz nach Ihren Bedürfnissen möglich ist. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ Ausgezeichnete Lage in Amelinghausen
+ Großzügiges, helles WC vorhanden
+ Küche vorhanden
+ Einladende, bodentiefe Schaufenster
+ Lager- und Archivfläche
+ Stellplätze vorhanden
+ Übernahmemöglichkeit des vollständigen Inventars

Sonstiges

Strom rechnet der Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M.Rempel

Es besteht u.U. die Möglichkeit die Fläche anderweitig zu nutzen. Sprechen Sie uns gerne an!

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Amelinghausen, einer idyllischen Region in Niedersachsen, die bekannt ist für ihre naturnahe Umgebung und kulturelle Vielfalt. Die Ladenfläche liegt in einem ruhigen und zugleich gut frequentierten Teil des Ortes, der eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Geschäftseinrichtungen bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der malerischen Lüneburger Heide und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, verstärkt wird.

Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung erreichen Sie das nahegelegene Lüneburg in kurzer Zeit, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten weitere praktische Anbindungen für Pendler und Besucher.

Amelinghausen überzeugt mit einem aktiven Gemeindeleben und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, das Einheimische und Touristen anzieht. Die zentrale Lage des Objekts bietet hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer wachsenden Gemeinde mit Potenzial.

21385 Amelinghausen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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