++ Friseursalon in TOP-Lage mit Übernahmemöglichkeit des Inventars – Ideal für Existenzgründer ++

21385 Amelinghausen, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51563
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    21385 Amelinghausen
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    67 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,0 NKM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    737,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    877,00 EUR
  • Warmmiete
    877,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Friseursalons in bester Lage von Amelinghausen. Dieser stilvolle Salon ist mit fünf großzügigen Arbeitsplätzen und zwei komfortablen Haarwaschplätzen optimal ausgestattet, um Ihre kreativen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Die einladende Schaufensterfront zieht Spaziergänger an und erregt die Aufmerksamkeit potenzieller Neukunden für Ihre Dienstleistungen.

Bei der Anmietung dieses Salons erhalten Sie nicht nur die Möglichkeit auf das vollständige Inventar, sondern können ebenfalls einen treuen Kundenstamm übernehmen, der tief in der blühenden Gemeinschaft von Amelinghausen verwurzelt ist. Der Salon bietet zudem eine Küche, die ideal für entspannende Pausen genutzt werden können. Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum eines eigenen Salons zu verwirklichen und auf einer soliden, bestehenden Basis in der Friseurbranche aufzubauen. Der Salon kann bequem zum 1. Mai 2025 bezogen werden. Starten Sie zeitnah und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Ambitionen.

Ausstattung

+ Ausgezeichnete Lage in Amelinghausen
+ Großzügiges, helles WC für Sie und Ihre Kunden
+ Küche vorhanden
+ Einladende, bodentiefe Schaufenster
+ Lager- und Archivfläche
+ Stellplätze vorhanden
+ Übernahmemöglichkeit des vollständigen Inventars

Sonstiges

Strom rechnet der Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M.Rempel

Es besteht u.U. die Möglichkeit die Fläche anderweitig zu nutzen. Sprechen Sie uns gerne an!

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Amelinghausen, einer idyllischen Region in Niedersachsen, die bekannt ist für ihre naturnahe Umgebung und kulturelle Vielfalt. Die Ladenfläche liegt in einem ruhigen und zugleich gut frequentierten Teil des Ortes, der eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Geschäftseinrichtungen bietet.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der malerischen Lüneburger Heide und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, verstärkt wird.

Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung erreichen Sie das nahegelegene Lüneburg in kurzer Zeit, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten weitere praktische Anbindungen für Pendler und Besucher.

Amelinghausen überzeugt mit einem aktiven Gemeindeleben und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm, das Einheimische und Touristen anzieht. Die zentrale Lage des Objekts bietet hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer wachsenden Gemeinde mit Potenzial.

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