++ Exklusive Büro- oder Praxisfläche in stark frequentierter Lage ++

29549 Bad Bevensen, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51502
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    29549 Bad Bevensen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    9
  • Stellplätze
    9 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 NKM zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen im Kurort und Jod-Sole-Heilbad Bad Bevensen!

Die hier angebotene ca. 150 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche liegt im Herzen der Bad Bevensener Innenstadt. Der Mieter profitiert von der guten Lauflage in der Haupteinkaufsstraße.

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich.
Die Schaufensterfront bietet ideale Bedingungen für Außenwerbung und die Präsentation des Warenangebots. Die hier anzumietende Fläche unterteilt sich in den Verkaufsraum mit Schaufensterfront, dem Untergeschoss, Lagerflächen. Das Haus verfügt ebenfalls über einen rückwärtigen Eingang.

Zuletzt wurde die Fläche jahrzehntelang als Modegeschäft genutzt.

Stellplätze sind hinter dem Gebäude vorhanden.

Auch andere, neue Nutzungsarten sind vorstellbar. (Handel, Markthalle, Grossraum- Büro/Praxisfläche uvm).

Derzeitige Flächenaufteilung:

Laden-/Verkaufsfläche im EG-Bereich: ca. 328 qm
Laden-/Verkaufsfläche im UG-Bereich: ca. 100 qm

Lager-/Nebenfläche im UG-Bereich: ca. 125 qm
zzgl. Personal-/Sozialräme im OG

Ausstattung

+ Ausgezeichnete Lage in der Bad Bevensener City
+ Ausladende, bodentiefe Schaufenster
+ Anmietung zusätzlicher Büro/- Aufenthaltsräume möglich
+ Lager- und Archivfläche
+ Stellplätze hinten

Sonstige Informationen

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann zur Besichtigung nachgereicht werden.

Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau M.Rempel

Es besteht u.U. die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft käuflich zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an!
Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Lage

Das Wohn und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Bevensen. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. Restaurants, Cafés, Bäckerei, Einzelhandel, Drogerie, Einkaufsmöglichkeiten.
Bad Bevensen (ca. 9.500 Einwohner) ist eine Kleinstadt und ein Kurort nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.
Verkehrsmitteln der Deutschen Bahn an das Eisenbahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr HVV bietet der Wohn- und Arbeitswelt vielfältige Möglichkeiten.

Das Umland mit intakten Landschaften und guter Infrastruktur bietet einen großen Erholungswert und wird hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht.

Bundesstraße ca. 500 m entfernt
Bahnhof Bad Bevensen ca. 500 m entfernt
Stadtmitte Uelzen (-Luftlinie-) ca. 15 km entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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