++ Beste Lage ++ Büro- und Praxisräume, direkt am Hundertwasser-Bahnhof ++

29525 Uelzen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Sinem Artiran, IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Objektdaten

  • Objekt ID
    IH51026
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    29525 Uelzen
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    5 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,00 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    5,00 EUR
  • Summe Miete netto
    5,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1,00 EUR
  • Warmmiete
    6,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lage! Lage! Lage!

Hier bieten im Obergeschoss eine Praxis- und/oder Bürofläche mit bis zu ca. 400 qm in Uelzen, direkt am bekannten Hundertwasser-Bahnhof, an.
Zur Zeit stehen bis zu sieben Behandlungs- bzw. Büroräume, drei weitere kleinere Lager Räume und ein getrenntes Damen- und Herren-WC zur Verfügung.

Die Fläche lässt sich ggf. auch teilen ab ca. 100-400 qm.
Durch die großen Fenster sind alle Räume ideal mit Tageslicht versorgt.

Der Grundriss gestattet vielfältige Möglichkeiten, Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.

Die Nettokaltmiete pro qm ist grundsätzlich Verhandlungssache und abhängig von Faktoren wie z.B. Mieter-Konzept/Branche, Laufzeit, notwendigen Investitionsbedarf.

Viel Raum für neue Ideen - sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

+ starkfrequentierte Lage am Bahnhof
+ Top Sichtbarkeit
+ Anmietung auch kurzfristig möglich

Sonstige Informationen

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Sinem Artiran

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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Lage

Die von uns angebotene Gewerbe Immobilie liegt in guter und verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum bekannten Hunderwasserbahnhof. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Die Stadt Uelzen mit ca. 35.000 Einwohnern lädt mit den quirligen Marktstraßen, mit originellen Musikcafes, Twieten und herrlichen Parks, zum Bummeln und zum Verweilen ein. Bemerkenswert sind die zahlreichen mittelalterlichen Kirchen und Kapellen im Stadtbereich sowie die aufwendig restaurierten Fachwerkfassaden und Backsteingiebel der beachtlichen Stadthäuser. Das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen die Region Uelzen zu einem wahren Wohnparadies. Ebenso ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, Auen und malerischem Heideland sehr reizvoll. Uelzen ist historischer Verkehrsknotenpunkt für den Eisenbahnverkehr. Durch den Umbau des Bahnhofs zum "Hundertwasser-Bahnhof", aus Anlass der EXPO 2000, wurde dieser Eisenbahnknotenpunkt auch überregional bekannt. Die Stadt ist seit Jahrzehnten ein wichtiger Standort für die Verarbeitung bäuerlicher Produkte. Eine der größten Zuckerfabriken Deutschlands befindet sich in Uelzen. Wirtschaftliche Bedeutung hat zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Hier werden mehr als 200.000 Tonnen pro Jahr umgeschlagen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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