Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine sehr gute Belichtung. Die Kombination aus frisch weiß gestrichenen Wänden und einem einheitlichen Bodenbelag in Holzoptik verleiht allen Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der durch großzügige Dachflächenfenster viel Tageslicht erhält. Ein dunkler Sichtbalken sowie ein fest integriertes Raumteiler-Regal geben dem Raum Struktur und eine individuelle Note. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist schlicht weiß gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer bietet sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich an. In einem separaten des Durchgangs befindet sich die eigene Gastherme, was eine unabhängige Kontrolle der Heizkosten ermöglicht.

Lage

Zentrale Lage im Herzen der Heidestadt
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Bad Fallingbostel. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Entspannung und praktischer Infrastruktur.

Versorgung und Freizeit:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu Apotheken und Ärzten – sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wer gerne im Grünen ist, profitiert von der Nähe zum Kurpark und den umliegenden Waldgebieten, die ideal zum Joggen oder Spazierengehen sind.

Anbindung:
Die Lage ist besonders für Pendler interessant: Der Bahnhof von Bad Fallingbostel ist schnell erreicht und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hannover und Hamburg. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur A7 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz garantiert.

Man wohnt hier angenehm zentral, ohne auf die naturnahe Umgebung der Lüneburger Heide verzichten zu müssen – eine ideale Lage für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Ausstattung Beschreibung

- Frisch renoviert
- Einbauküche inklusive E-Geräte
- Stellplatz
- Eigene Gastherme
- Dachflächenfenster
- Dunkle Sichtbalken

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Betriebskosten:
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Gas und Strom nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Diese werden verbrauchsabhängig direkt zwischen Ihnen und dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Ihr direkter Ansprechpartner: R. Wagner

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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