Beschreibung

Leben mit Weitblick – Bungalow in Split-Level-Bauweise!

Dieser großzügige Bungalow wurde 1974 auf einem ruhigen Grundstück in Bardowick errichtet und bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept mit besonderem Charme inklusive Wintergarten, beheizbarem Pool und einer privaten Sternwarte als seltenes Highlight.

Die durchdachte Architektur mit halben Ebenen schafft eine offene Raumwirkung und gleichzeitig eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die Fenster wurden bereits 2013 erneuert, der übrige Innenbereich entspricht überwiegend dem Baujahr und wartet darauf, durch neue Ideen und handwerkliches Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.

Der Eingangsbereich führt zunächst in einen zentralen Flur mit Gäste-WC. Linker Hand gelangt man in den Wohnbereich mit Wintergarten, der mit knapp 65 m² besonders großzügig gestaltet ist und dank großer Fensterfronten den Garten direkt ins Haus holt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Gerade zu vom Flur aus, befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich. Über eine halbe Treppe erreicht man den leicht erhöhten Schlafbereich mit insgesamt vier Zimmern, eines davon mit integrierter Sauna, sowie dem geräumigen Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.

Der großzügige Garten bietet mit dem beheizbaren Außenpool beste Voraussetzungen für entspannte Sommertage. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Wohnmobil-Stellplatz und als absolutes Unikat, eine eigene Sternwarte: ein seltener Fund für Hobby-Astronomen oder Individualisten mit Blick in die Sterne.

Ein Haus mit Charakter, einem tollem Grundriss und außergewöhnlichem Potenzial für alle, die Individualität, Großzügigkeit und Lebensqualität verbinden möchten. Hier wartet ein Zuhause, das inspiriert und Freiraum für persönliche Wohnideen bietet.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Haus Ihnen bietet!

Lage

Bardowick zählt mit zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Lüneburg. Im Ort leben ca. 7.000 Einwohner. Es sind viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken mitten im Gemeindeort zu finden. Auch durch den Gemüseanbau und die dazugehörigen Hofläden wird Bardowick immer beliebter. In Bardowick befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Oberschule. Auch die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein Naturbad prägen den beliebten Ort. Zudem liegt Bardowick in einer verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn 39 nach Hamburg, die nur in 5 Minuten erreichbar ist. Vorteilhaft ist auch die Bahnanbindung im Ort, mit der Sie in ca. 30 Minuten in Hamburg sein können. In die Hansestadt Lüneburg fährt in regelmäßigen Abständen ein Stadtbus. Insgesamt zeichnet sich Bardowick durch seinen vielen Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Ausstattung Beschreibung

+ Großzügiger Bungalow in Split-Level-Bauweise
+ Eigentumsgrundstück in Bardowick
+ 4 Schlafzimmer – eines davon mit integrierter Sauna
+ Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen
+ Fenster größtenteils erneuert 2013
+ Wintergarten (2001)
+ Geräumiges Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Beheizbarer Außenpool
+ Voll unterkellert (zusätzliches Gäste-WC)
+ Garage und Wohnmobil-Stellplatz
+ Private Sternwarte – echtes Unikat für Hobby-Astronomen!

Sonstige Angaben

Gern bieten wir Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin an.

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Sina Artiran.

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan etc. aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen.

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HAFTUNGSAUSSCHUSS:
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sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf.
gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und
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