Immobilienangebot

++ Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ++

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Balkon (Beispielfoto)
Grundriss
IMMOHANSA-Team
externe Objnr
IH51579
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
29456
Ort
Hitzacker (Elbe)
Wohnfläche
80 m²
Etage
1
Balkon/Terrasse Fläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Stellplatzanzahl
1
Stellplatzmiete
15 €
Kaution
1.820 €
Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
710 €

Beschreibung

Wir bieten eine helle und frisch renovierte 2 - Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses an, welches sich in einer guten Lage von Hitzacker befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,00 m².

Über den Flur erreichen Sie die das helle Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die gesamte Wohnfläche von natürlichem Licht durchflutet, was den Wohnräumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht.

Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Bewirtschaften von Freunden und Familie. Außerdem haben Sie von der Küche aus einen direkten Zugang auf den Balkon.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lage

Die Stadt Hitzacker (Elbe) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat circa 5.000 Einwohner.

Zudem befindet sich die Altstadt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe.

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten.

Außerdem bietet Hitzacker viele verschiedene Freizeitangebote: das Kultur- und Tagungszentrum VERDO, der Sportboothafen mit Hafendpromenade, sowie Fährverbindung zwischen der Altstadt und Bitter.

Die Stadt Lüneburg ist circa 50km entfernt.

Energieausweis

0
A+
25
A
50
B
75
C
100
D
125
E
150
F
175
G
200
H
>200
Baujahr
1984
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.05.2025
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ausstattung Beschreibung

+ Frisch renoviert
+ Großer Balkon
+ Badewanne
+ Große Fenster
+ Großzügige Zimmer
+ Kleine, ruhige Anlage
+ Einbauküche

Sonstige Angaben

Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig.

Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.

Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau T. Dudek

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Ansprechpartner

Ansprechpartner

Herr Robin Wagner

IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co KG

Bunsenstraße 8
21365 Adendorf

Email

rw@immohansa.de

Telefon1

04131 776442

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